2024房地产公司合伙人协议模板范本

2024房地产公司合伙人协议模板范本合同编号：__________房地产公司合伙人协议名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业，拥有丰富的房地产开发经验及资源；2.乙方愿意与甲方合作，共同开展房地产项目的开发与经营，并为此投入必要的资金、人力及物力；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，同意共同签订本协议，明确双方合作事项、合作方式、利益分配等事项。第一条合作项目1.2项目的具体范围、规模、地点、开发内容等详见附件一。第二条合作方式2.1甲方作为项目的开发者，负责项目的投资、规划、设计、施工、销售等工作。2.2乙方作为项目的合伙人，参与项目的投资，并按照本协议约定的比例分享项目的利润。2.3双方共同组成项目协调小组，负责协调项目实施过程中的相关事宜。第三条投资及资金筹措3.1甲乙双方按照附件一约定的比例共同投资，投资总额为人民币______亿元。3.2甲方负责项目的资金筹措，确保项目所需的资金及时到位。3.3乙方按照本协议约定的期限和金额向甲方支付投资款。第四条利益分配4.1项目利润按照甲乙双方的实缴投资比例进行分配。4.2项目成本、费用及税金等由甲方承担。4.3利润分配的具体办法详见附件二。第五条合作期限5.1本协议的合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。5.2合作期满后，如双方同意继续合作，可签订新的合作协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能正常进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。6.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应根据情况给予谅解和支持。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费、律师费等费用由败诉方承担。第八条附则8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：附件一：项目具体范围、规模、地点、开发内容等详细信息附件二：利润分配的具体办法二、违约行为及认定：1.违反投资及资金筹措条款，未能按约定时间和金额向甲方支付投资款。2.违反合作期限条款，未能在约定时间内完成合作。3.违反利益分配条款，未能按约定比例进行利润分配。4.违反争议解决条款，未能通过友好协商解决争议。三、法律名词及解释：1.合伙人：指在合伙企业中共同投资、共享收益、共担风险的投资者。2.投资款：指合伙人按照约定向项目投入的资金。3.项目：指双方合作开发的房地产项目。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资款支付不及时：甲方应加强对乙方投资款支付情况的监督，确保资金及时到位。2.项目实施过程中的协调问题：设立项目协调小组，定期召开会议，协调解决实施过程中的问题。3.不可抗力导致的违约：及时通知对方，提供相关证明文件，并根据情况给予谅解和支持。五、所有应用场景：本合同适用于房地产公司与其他投资方共同开展房地产项目的