北京市家庭装修合同

北京市家庭装修合同

甲方（业主）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包商）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方需要对位于北京市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室的住宅进行装修，乙方具有相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方住宅装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：北京市XX区XX小区住宅装修工程。

2.工程地点：北京市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室。

3.工程内容：详见附件《装修工程量清单》。

4.工程期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。

5.工程质量：按照国家及北京市相关装修标准执行，达到甲方验收标准。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX）。

2.支付方式：

（1）合同签订后三日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX）。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的40%，即人民币（大写）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX）。

（3）工程完工并经甲方验收合格后七日内，甲方支付乙方工程总价款的剩余30%，即人民币（大写）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX）。

3.乙方应向甲方提供正规的税务发票。

三、材料供应

1.甲方负责提供的材料，应按照合同约定的时间、数量和质量要求供应到施工现场，乙方负责验收。

2.乙方负责提供的材料，应符合国家质量标准和环保要求，并提供相应的质量证明文件。

四、工程变更

1.施工过程中，甲方如需变更施工内容、材料或工艺，应提前三日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

2.乙方在接到变更通知后，应尽快提出变更方案和报价，经甲方确认后实施。

五、工程验收

1.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后三日内组织验收。

2.验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

六、工程保修

1.工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供两年的保修期。

2.保修期内，因乙方施工或材料质量问题造成的损坏，乙方负责免费维修。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.甲方应为乙方提供施工现场的水电等基本条件。

2.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

3.双方应妥善保管合同及附件，不得泄露给对方的商业秘密。

十、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电