2024房屋委托管理协议书

2024房屋委托管理协议书合同编号：__________房屋委托管理协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托管理范围1.1乙方接受甲方的委托，对甲方的该房屋进行日常管理，包括但不限于房屋及设施设备的维护保养、环境卫生、安全保卫等工作。1.2乙方负责协调处理与该房屋相关的各类事宜，包括但不限于物业服务、水电费缴纳、税费申报等。1.3乙方应在甲方要求的时间内，向甲方报告该房屋的管理状况。二、委托管理期限2.1本协议的有效期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约一年。三、委托管理费用3.1乙方按月向甲方收取管理费用，费用标准为人民币__________元/月。3.2管理费用支付方式为每月__________日前，甲方通过银行转账方式支付给乙方。3.3如有特殊情况需增加费用，双方可协商调整，并签订补充协议。四、甲方的权利义务4.1甲方应向乙方提供该房屋的真实、完整、有效的相关信息。4.2甲方应按约定时间支付管理费用，否则乙方有权暂停提供管理服务。4.3甲方不得干涉乙方的正常管理活动，不得擅自更改乙方的管理方式。五、乙方的权利义务5.1乙方应按约定提供该房屋的管理服务，确保房屋及设施设备的安全、正常使用。5.2乙方应定期向甲方报告该房屋的管理状况，及时解决房屋管理过程中出现的问题。5.3乙方不得擅自将该房屋的管理权转让给第三方，不得擅自更改管理费用标准。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定提供管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月管理费用的__________%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.该房屋权属证明文件

4.物业管理相关文件

5.水电费缴纳凭证

6.税费申报相关文件

7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付管理费用，认定为违约行为。

2.乙方未按约定提供管理服务，认定为违约行为。

3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。

4.甲乙双方未经协商一致，单方面变更或终止合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有该房屋并委托乙方进行管理的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托，负责对该房屋进行管理的当事人。

3.管理费用：指乙方为提供管理服务而向甲方收取的费用。

4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

5.合同履行：指双方按照约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付管理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付，如甲方仍不支付，乙方可暂停提供管理服务，直至甲方支付。

2.乙方未按约定提供管理服务：甲方应及时与乙方沟通，要求其提供服务，如乙方仍不提供，甲方可向乙方支付违约金，并要求乙方履行合同义务。

3.合同履行过程中产生争议：双方应友好协商解决，如协商无果，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.合同变更或终止：必须经过甲乙双方协商一致，并签订补充协议。五、所有应用场景：

1.甲方为外出工作或学习，无法长时间管理该房屋。

2.甲方为老年人，行动不便，需要乙方提供管理服务。

3.甲方购