2024承包建筑工程施工合同

2024承包建筑工程施工合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：双方经协商，达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________1.6工程质量标准：__________1.7工程进度要求：__________二、合同价格2.1承包方应按照发包方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成本工程的施工任务。2.2工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，发包方支付承包方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，发包方支付承包方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，发包方支付承包方工程总价款的__________%作为尾款。2.4承包方应向发包方开具合法、有效的税务发票。三、施工期限3.1承包方应按照双方约定的施工期限完成本工程的施工任务。3.2因承包方原因导致工程延期，承包方应支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。3.3因发包方原因导致工程延期，发包方应支付给承包方合理的延长工期费用。四、工程质量及保修4.1承包方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。4.2工程竣工验收合格后，承包方应按国家规定及合同约定承担保修责任。4.3保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。五、合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2发包方逾期支付合同价款，承包方有权解除合同。5.3承包方未按约定完成工程，发包方有权解除合同。5.4发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金计算方式为：违约方应支付给守约方合同总价款的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程项目施工图纸2.施工方案和技术要求3.税务发票4.工程质量检测报告5.工程保修条款6.补充协议二、违约行为及认定：1.承包方未按约定完成工程：认定标准为工程进度未达到约定的百分比或工程质量不符合约定标准。2.发包方逾期支付合同价款：认定标准为付款日期超过约定的付款期限。3.双方未履行协商义务：认定标准为在合同履行过程中，双方未就相关事项进行友好协商。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。3.保修责任：指承包方在保修期限内对工程质量问题进行维修、更换或支付维修费用的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：协商确定合理的延长工期，并根据原因确定违约方支付违约金或延长工期费用。2.工程质量问题：立即停工整改，重新验收，必要时解除合同并追究违约责任。3.付款纠纷：查看合同约定，按时支付合同价款，如有争议，协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.承包方承担建筑工程施工任务。2