2024房建施工监理合同范本

2024房建施工监理合同范本合同编号：__________第一条监理范围与内容1.1监理范围：甲方房建施工项目的全过程监理，包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。1.2监理内容：（1）对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查，并提出审查意见；（2）对施工现场进行巡查，监督施工质量、安全、进度、投资控制等情况，确保施工过程符合法律法规、施工图纸及标准要求；（3）对施工过程中的重大技术问题、质量问题、安全事故等进行处理；（4）对施工单位进行考核评价，提出奖惩意见；（5）参与竣工验收，对工程质量进行评估。第二条监理机构与人员2.1乙方应设立专门的监理机构，负责甲方房建施工项目的监理工作。监理机构应具备相应的资质和能力。2.3乙方应根据项目规模、工程特点和甲方要求，配置足够的监理人员，确保监理工作的顺利进行。第三条监理费用3.1乙方应按照甲方提供的监理费用预算，合理编制监理费用支出计划，并报甲方审批。3.2乙方应严格按照审批后的监理费用支出计划进行费用支出，不得擅自增加费用。3.3乙方应向甲方提供监理费用的详细使用情况，接受甲方的监督和检查。第四条监理工作程序4.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、施工方案等资料，编制监理工作计划，并提交甲方审批。4.2乙方应按照审批后的监理工作计划，开展监理工作。4.3乙方应定期向甲方报告监理工作情况，及时反馈监理过程中发现的问题，并提出处理意见。第五条违约责任5.1乙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定使用监理费用，甲方有权责令乙方改正，并依法追究乙方的法律责任。5.3甲方未按照约定支付监理费用，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方应严格遵守本合同的约定，履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（业主）营业执照复印件2.甲方（业主）法定代表人身份证明复印件3.乙方（监理）资质证书复印件4.乙方（监理）法定代表人身份证明复印件5.施工图纸6.施工方案7.施工组织设计8.监理费用预算9.监理工作计划二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，属于违约行为。2.乙方未按照约定使用监理费用，属于违约行为。3.甲方未按照约定支付监理费用，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担房建施工项目的一方。2.乙方：指合同中承担监理工作的一方。3.监理：指对房建施工项目的质量、安全、进度、投资控制等情况进行监督、检查和管理的工作。4.总监理工程师：指具备相应资格和经验，负责项目监理的全面工作的人员。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方监理人员不足，无法满足监理工作需要。解决办法：乙方应根据项目规模、工程特点和甲方要求，合理配置监理人员。2.问题：监理费用不足，监理工作。解决办法：甲方应按照约定支付监理费用，确保监理工作的顺利进行。3.问题：施工单位存在质量、安全问题，乙方未能及时发现并提出处理意见。解决办法：乙方应加强对施工现场的巡查，确保及时发现并处理问题。4.问题：甲方未按照约定支付监理费用，导致乙方无法正常开展监理工作。解决办法：甲方应按照约定支付监理费用，确保乙方能够正常开展监理工作。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房建施工项目业主，乙方为具备相应资质的监理单位的情况。2.适用于房建施工项目需要进行全面监理，确