2024合租房的租房合同

2024合租房的租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系电话：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于出租房屋的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内负责维修。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定，及时将押金退还乙方。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得将出租房屋转租、转借或改变用途。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证/不动产权证书3.租赁合同4.押金收据5.租金支付凭证6.维修申请表7.迁离确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的时间支付租金。2.乙方未按期迁离出租房屋：租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离出租房屋。3.甲方未按约定维修：甲方未能在接到乙方通知后规定时间内负责维修。4.甲方随意提高租金：甲方在租赁期内未经乙方同意提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并告知滞纳金的规定。如乙方仍不支付，甲方可以依法追讨租金及滞纳金。2.乙方未按期迁离出租房屋：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内迁离。如乙方拒绝迁离，甲方可以依法要求乙方迁离，并追究其违约责任。3.甲方未按约定维修：乙方可以通知甲方维修，如甲方未按时维修，乙方可以自行维修，并将费用由甲方承担。4.甲方随意提高租金：乙方可以拒绝支付不合理提高的租金，并要求甲方