2024房屋交易居间合同

2024房屋交易居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________第一条标的房屋1.1甲方同意出售给乙方的标的房屋位于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2乙方购买标的房屋的目的为自用，不得用于____________________（如有其他用途，应经甲方书面同意）。第二条交易价格及支付方式2.1标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付至甲方指定的账户。（1）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（3）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示合法有效的房屋产权证书。第三条交付及过户（1）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方将标的房屋交付给乙方；（2）自本合同签订之日起____个月内，双方共同办理标的房屋的过户手续。3.2标的房屋的交付条件如下：（1）甲方已按照本合同约定，将标的房屋的产权证书交付给乙方；（2）甲方已按照本合同约定，将标的房屋的钥匙交付给乙方。3.3标的房屋过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲方和乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方未按照本合同约定时间、金额支付房款，乙方未按照本合同约定时间、方式交付标的房屋或过户的，违约方应支付给对方人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房屋的产权证书2.标的房屋的钥匙3.房屋交易居间服务协议（如有）4.相关税费支付凭证5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定时间、金额支付房款；2.乙方未按照本合同约定时间、方式交付标的房屋或过户；3.甲方未按照本合同约定，将标的房屋的产权证书交付给乙方；4.甲方未按照本合同约定，将标的房屋的钥匙交付给乙方；5.任何一方单方面解除本合同，除非出现不可抗力等法律规定的情形。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋面积为____________________平方米。2.房屋交易居间合同：指由甲方、乙方与居间方签订的，约定甲方将房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的合同。3.首付款：指乙方在本合同签订之日起____个工作日内，支付至甲方指定的账户的款项，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.违约金：指违约方应支付给对方人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照本合同约定时间、金额支付房款：乙方应与甲方进行沟通，要求甲方按照本合同约定支付房款。如甲方仍不履行，乙方有权依法采取措施追究甲方责任。2.乙方未按照本合同约定时间、方式交付标的房屋或过户：甲方应与乙方进行沟通，要求乙方按照本合同约定交付标的房屋或过户。如乙方仍不履行，甲方有权依法采取措施追究乙方责任。3.甲方未按照本合同约定，将标的房屋的产权证书交付给乙方：甲方应立即将产权证书交付给乙方。如甲方不履行，乙方有权依法采取措施追究甲方责任。4.甲方未按照本合同约定，将标的房屋的钥匙交付给乙方：甲方应立即将钥匙交付给乙方。如甲方不履行，乙方有权依法采取措施追究甲方责任。5.任何一方单方面解除本合同，除非出现不可抗力等法律规定的情形