2024山林地租赁合同范本

2024山林地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的位于__________的山林地，面积为__________平方米。具体四至界限详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按下列第__________种方式向甲方支付租金：（1）按年支付：乙方应在每年的__________月__________日前支付当年的租金。（2）按月支付：乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。3.2租金标准为每平方米__________元/年（大写：________________________元整）。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁山林地的用途为：__________。4.2乙方应严格按照约定的用途使用山林地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。4.3乙方在使用山林地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。第五条双方的权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证甲方对租赁标的享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）依法协助乙方办理与租赁标的相关的证照手续。（4）按照约定提供租赁标的，确保租赁标的符合约定的使用条件。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。（2）合理使用租赁标的，不得损害租赁标的的质量、结构和安全。（3）妥善保管租赁标的，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。（4）租赁期满后，按照约定将租赁标的恢复原状，交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的存在质量问题，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山林地位置示意图2.山林地权属证明3.租赁用途说明书4.租金支付证明5.租赁标的质量检验报告6.法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或存在质量问题，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁标的用途。4.乙方未妥善保管租赁标的，导致火灾、盗窃等意外事件的发生。5.租赁期满后，乙方未将租赁标的恢复原状，交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山林地合法所有权并愿意将山林地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的山林地并按照约定用途和条件使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用山林地过程中，发现租赁标的存在的质量问题。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换租赁标的。2.问题：乙方因特殊情况无法按约定支付租金。解决办法：及时与甲方沟通，协商调整支付方式和期限。3.问题：乙方擅自改变租赁标的用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期满后，乙方未能将租赁标的恢复原状，交还给甲方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付相应的修复费用。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁山林地开展农业、林业、旅游业等活动。2