2024收购地产项目居间协议

2024收购地产项目居间协议合同编号：__________第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与项目出售方之间的居间方，协助甲方完成项目的收购工作。1.2乙方应尽最大努力，协助甲方与项目出售方达成收购协议，并确保收购协议的条款符合甲方的利益。1.3乙方应协助甲方完成与项目出售方之间的谈判，并协助甲方处理与项目收购相关的各类手续。第二条乙方的义务2.1乙方应对项目的相关情况进行全面了解，并向甲方提供真实、准确、完整的信息。2.2乙方应协助甲方进行项目的尽职调查，并确保调查结果的真实性、准确性。2.3乙方应对项目收购过程中涉及的各类文件、资料予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。2.4乙方应按照甲方的要求，协助甲方处理与项目收购相关的各类事宜。第三条甲方的义务3.1甲方应按照本协议约定支付居间服务费用。3.2甲方应协助乙方完成项目的尽职调查，并提供必要的文件、资料。3.3甲方应对乙方提供的项目信息进行核实，并自行承担因信息不实所产生的风险。3.4甲方应按照本协议约定履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。第四条居间服务费用4.1甲方同意支付乙方居间服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2乙方应在甲方支付居间服务费用后【】个工作日内，向甲方提供正式的发票。第五条合同的解除和终止5.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。本协议到期后，如双方未达成续约协议，本协议自动终止。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.项目收购的相关文件2.尽职调查报告3.项目收购的谈判记录4.项目收购的合同草案5.项目收购的付款凭证6.项目收购的验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付居间服务费用的，视为违约。2.乙方未按照约定提供项目信息的，视为违约。3.乙方未按照约定协助甲方完成项目收购的，视为违约。4.甲方未按照约定协助乙方完成尽职调查的，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与项目出售方之间的中介，协助甲方完成项目收购的行为。2.尽职调查：指乙方对项目进行全面了解，以确保项目信息的真实、准确、完整的过程。3.违约行为：指合同双方未按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目信息不真实的问题，乙方应立即进行核实，并向甲方报告。2.遇到项目收购谈判僵局的问题，乙方应积极与甲方沟通，调整谈判策略。3.遇到甲方未支付居间服务费用的问题，乙方应及时与甲方沟通，催促支付。4.遇到乙方未按照约定提供服务的问题，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲方拟收购地产项目，但缺乏与项目出售方直接接触的机会。2.甲方对项目收购的相关法律法规不熟悉，需要乙方的专业指导。3.甲方对项目的信息了解不足，需要乙方的协助进行