广州市电子商务租赁合同

广州市电子商务租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于甲方拥有电子商务平台的相关权益，乙方希望租赁该平台进行经营活动，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁标的1.2租赁期限内，乙方应遵守国家相关法律法规及平台的各项规定，合法经营，确保交易安全，维护甲方合法权益。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月第一天支付当期租金，以后每月______日前支付当月租金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条租赁用途及经营规范4.1乙方须按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方在平台上经营活动时，须遵守国家法律法规、平台规则以及相关行业规范，不得从事违法经营活动。4.3乙方应保证其商品及服务的质量，不得发布虚假信息，不得侵犯他人合法权益。第五条维修与保养5.1甲方负责平台设施的日常维修与保养，确保平台正常运行。5.2乙方应合理使用平台设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更与解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，须书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。6.2在租赁期内，除非甲方违约，乙方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方代表（签字/盖章）：____________________乙方代表（签字/盖章）：____________________签订日期：________________一、附件列表：1.电子商务平台租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证明4.银行转账授权书5.甲方平台使用及管理规则6.乙方经营规范及商品质量保证书7.维修保养服务协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未提供合同约定的平台服务，或服务中断时间超过合同约定的期限。2.甲方未按照合同约定进行维修保养，导致平台设施无法正常运行。3.乙方未按照合同约定使用平台，从事违法经营活动或发布虚假信息。4.乙方未按照约定支付租金，延迟支付超过合同约定的期限。5.任何一方未经对方同意，单方面解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.电子商务平台：指甲方拥有并运营的在线交易平台。2.租赁物：指甲方提供的电子商务平台及相关设施。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。5.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.技术问题：如平台出现技术故障，甲方应立即进行维修保养，确保平台正常运行。2.经营问题：乙方如遇到经营困难，可与甲方协商寻求解决方案，如调整租金支付期限等。3.法律法规变化：如国家法律法规发生变化，可能影响合同履行，双方应及时沟通，根据变化情况协商修改合同条款。4.合同争议：发生合同争议时，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电商平台创业者与平