幼儿园房屋买卖合同

幼儿园房屋买卖合同合同编号：__________卖方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________买方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条保修4.1卖方承诺，自房屋交付之日起____个月内，如出现因房屋质量问题导致的故障，卖方负责免费维修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.购买价格的支付凭证5.过户费用支付凭证6.房屋维修费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的质量标准。2.买方未能按照本合同约定时间支付房款。3.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人。2.买方：指购买房屋的一方。3.房屋：指位于________________的房屋。4.产权：指房屋的所有权。5.过户：指将房屋的所有权从卖方转移至买方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延期：卖方应按照本合同约定时间交付房屋，如因特殊情况导致延期，应提前通知买方，并尽快交付。2.房屋质量问题：如发现因房屋质量问题导致的故障，卖方应在接到买方通知后____个工作日内进行维修。3.买方未能按时支付房款：买方应按照本合同约定时间支付房款，如未能按时支付，应承担违约责任。4.过户过程中出现纠纷：如过户过程中出现纠纷，双方应积极协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：本合同适