景区管理公司员工食堂租赁合约

景区管理公司员工食堂租赁合约合同编号：__________甲方：_______（景区管理公司名称）地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______（食堂租赁方名称）地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为_______（景区名称）的景区管理公司，负责该景区的日常管理工作；乙方具备食堂租赁及运营经验，愿意向甲方提供食堂租赁服务。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围与内容1.1乙方同意将位于_______（食堂具体位置）的食堂设施租赁给甲方使用。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期间，乙方负责食堂的设施维修、保养及日常运营管理，确保食堂的正常运作。1.4甲方有权在租赁期限内按照合同约定使用食堂设施，并有权在合同到期前提前终止或续签合同。第二条租金及支付方式2.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为每平方米每月_______元，按实际租赁面积计算。2.2租赁期间，甲方向乙方支付的租金总额为_______元（大写：_______________________元整）。2.3甲方支付租金的方式为每月_______日前，通过银行转账的方式支付给乙方。第三条租赁用途及要求3.1甲方将食堂主要用于为景区员工提供餐饮服务。3.2甲方应按照乙方提供的食堂设施及设备使用说明进行合理使用，并妥善保管。3.3甲方不得将食堂转租给第三方，不得改变食堂的使用性质。第四条乙方权利与义务4.1乙方应保证食堂设施及设备的正常运行，确保食堂卫生、安全。4.2乙方应按照甲方要求提供相关餐饮服务，并保证服务质量。4.3乙方应在租赁期限内，按照合同约定履行各项义务，确保甲方正常使用食堂。第五条甲方权利与义务5.1甲方应按照合同约定支付租金，及时履行支付义务。5.2甲方应合理使用食堂设施及设备，并按照约定用途使用食堂。5.3甲方应在合同到期前，根据实际情况选择终止或续签合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定提供餐饮服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.食堂设施及设备清单2.食堂平面图3.食堂运营管理规范4.食堂卫生标准5.租金支付凭证6.合同续签申请表7.合同终止申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金：指合同约定的支付日期届满后，甲方未支付租金的行为。2.乙方未按约定提供餐饮服务：指合同约定的服务内容、质量等未达到约定标准的行为。3.甲方未合理使用食堂设施及设备：指甲方在使用食堂设施及设备过程中，造成损坏、浪费或影响正常运行的行为。4.甲方改变食堂使用性质：指甲方将食堂用于非餐饮服务的行为。5.乙方未保证食堂卫生、安全：指乙方在食堂运营过程中，未能达到约定的卫生标准，导致食品安全问题或事故的行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的价款。3.租赁期限：指租赁合同中约定的承租人使用、收益租赁物的期限。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.合同终止：指合同约定的权利义务关系消灭，合同关系终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付租金；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供餐饮服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方可以寻求其他餐饮服务供应商。3.问题：食堂设施及设备损坏或故障。解决办法：乙方应及时进行维修、更换，确保食堂的正常运行。4.问题：甲方改变食堂使用性质。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：食堂发生食品安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为景区管理公司，乙方