个人商铺租赁协议书电子版

个人商铺租赁协议书电子版合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：第一条租赁商铺1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，乙方同意承租甲方商铺。1.2商铺地址：__________1.3商铺面积：__________平方米1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金方式为____个月预付，后续按照实际租赁月数支付。第三条租赁用途第四条维修责任4.1租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的商铺及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份商业综合保险，保险金额不低于租赁期内商铺的价值。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__%。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商铺所有权证明文件4.商铺租赁合同5.商业综合保险单6.租金支付证明文件7.维修费用支付证明文件8.逾期租金支付证明文件9.提前解除合同证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用商铺，视为乙方违约。3.提前解除合同未按约定通知或未支付违约金，视为违约方违约。4.任何一方违反法律法规或本协议其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权和使用权，同意将其出租给他人的个体工商户。2.承租方：指租赁甲方商铺，并按约定支付租金的个体工商户。3.租赁期限：指双方约定租赁商铺的时间段。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的商铺租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的商铺，如不符合要求，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。甲方应提供合法的收据。3.使用不当导致设施损坏：乙方应承担因使用不当导致的商铺及附属设施损坏的维修费用。4.提前解除合同：如双方同意提前解除合同，应提前书面通知对方，并支付违约金。5.发生纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商铺的所有者，愿意出租商铺。2.乙方为需要