衢州市宠物服务中心租赁协议

衢州市宠物服务中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：衢州市宠物服务中心地址：衢州市__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于衢州市的宠物服务中心，乙方希望租赁该中心的部分或全部场地及设施，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁场地及设施1.1甲方同意将位于衢州市的宠物服务中心的部分或全部场地及设施租赁给乙方使用。1.2乙方根据本协议的约定，有权使用甲方提供的场地及设施，但不得将场地及设施转租、转让或抵押给任何第三方。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自双方签署本协议之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的场地及设施，并保证其正常使用。第四条宠物管理4.1乙方在租赁期间应对其所饲养的宠物负责，确保宠物的行为不会对甲方及甲方雇员、客户造成损害或干扰。4.2乙方应遵守甲方制定的宠物管理制度，包括但不限于宠物入园、离园手续、宠物美容、寄养等相关规定。4.3乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，包括但不限于非法繁殖、销售宠物等。第五条保险及责任5.1乙方应自行购买宠物伤害责任保险，并在租赁期间保持保险的有效性。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿。5.2乙方在租赁期间因管理不善导致宠物受伤、死亡或其他损失的，由乙方自行承担责任。5.3双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致的损失，由行为方承担责任。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁场地及设施的日常维修和保养，确保其正常使用。6.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得私自拆改、破坏或损坏。如因乙方原因导致场地及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第七条终止和解除7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供场地及设施，乙方有权解除本协议。7.3租赁期满后，本协议自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.宠物服务中心租赁合同2.宠物伤害责任保险单3.宠物管理制度4.租赁场地及设施清单5.维修保养协议6.宠物入园、离园手续规定7.宠物美容、寄养服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供场地及设施，视为违约。3.乙方未遵守甲方制定的宠物管理制度，视为违约。4.乙方未经甲方同意转租、转让或抵押场地及设施，视为违约。5.乙方在租赁场地内进行违法活动，视为违约。6.乙方未购买宠物伤害责任保险或保险无效，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指衢州市宠物服务中心。2.承租方：指租赁衢州市宠物服务中心场地及设施的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.宠物伤害责任保险：指为乙方所饲养宠物造成的第三者人身伤害或财产损失提供保障的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。2.场地及设施损坏：如乙方导致场地及设施损坏，乙方应承担维修费用。3.宠物管理问题：乙方应遵守甲方制定的宠物管理制度，确保宠物的行为不会对甲方及甲方雇员、客户造成损害或干扰。4.违法活动：如乙方在租赁场地内进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。5.保险问题：如乙方未购买宠物伤害责任保险或保险无效，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿。五、所有应用场景