农村租赁合同卫生防疫检查

农村租赁合同卫生防疫检查合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地点）的农村房产及附属设施，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________（地点）的农村房产及附属设施，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的农村房产及附属设施位于__________（地点），包括：房屋__________间，附属设施__________等。1.2乙方租赁甲方农村房产及附属设施的使用面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及使用情况，甲乙双方已充分了解并同意按照现状进行租赁。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并进行必要的维护和保养，确保租赁物的安全、整洁。4.3租赁期内，因乙方使用、维护不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁物照片及附属设施清单一、附件列表：1.租赁物照片2.附属设施清单3.房产证复印件4.身份证明复印件5.租赁用途说明6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用、维护和保养租赁物，造成损坏，视为违约。4.甲方提前解除合同或变更合同内容，未经乙方同意，视为违约。5.乙方未按照约定用途使用租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应及时沟通，甲方应尽快整改，确保租赁物符合约定。2.租金支付延迟：甲方应提醒乙方按时支付租金，乙方应及时支付租金及滞纳金。3.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。4.变更或解除合同：双方应协商一致，并签订书面协议。5.争议解决：友好协商解决