停车位租赁协议

停车位租赁协议合同编号：__________停车位租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停车位及租赁期限1.1甲方出租的停车位位于__________________，停车位编号为__________________。1.2乙方租赁停车位的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位的租金。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________________账号：__________________开户行：__________________2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方租赁停车位仅限于停放车辆，不得在停车位上进行任何形式的经营、施工、堆放物品等行为。3.2乙方应妥善保管停车位及车辆，确保车辆及停车位的安全。因乙方保管不善导致车辆或停车位损失的，乙方应承担相应责任。3.3乙方不得将停车位转租、转借给第三方。如乙方需转让或出借车辆，应事先征得甲方的同意。3.4甲方有权对停车位进行必要的维修、保养和管理，如有需要，甲方应提前通知乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。4.2甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车位所有权证明2.乙方车辆行驶证及驾驶证复印件3.银行转账授权书4.停车位平面图5.维修、保养记录6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方在停车位上进行经营、施工、堆放物品等行为，视为违约。4.乙方未经甲方同意将停车位转租、转借给第三方，视为违约。5.乙方未妥善保管停车位及车辆，导致损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位并对停车位进行出租的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁停车位的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位维修、保养导致乙方无法使用：解决办法：甲方应提前通知乙方，并尽量减少乙方停车位的使用影响。2.乙方支付租金逾期：解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。3.乙方转租、转借停车位：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.停车位被第三方占用：解决办法：甲方应与第三方协商解决，确保乙方正常使用停车位。五、所有应用场景：1.个人或企业拥有停车位，需要出租给他人使用。2.个人或企业需要租