租赁合同样本广告位租赁

租赁合同样本广告位租赁合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、广告位基本信息1.1广告位位置：__________1.2广告位面积：__________平方米1.3广告位使用范围：乙方仅限于在广告位上进行广告投放，不得从事其他经营性活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付租金时间为本合同签订后的十五日内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金。四、广告内容审核4.1乙方应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布违法、违规的广告内容。4.2甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，如审核未通过，乙方应按照甲方的要求进行修改。五、维修责任5.1甲方负责广告位的日常维护、维修，确保广告位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的广告位损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行购买广告位保险，确保广告位的保险覆盖。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金。7.3乙方解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告位实地照片2.广告位平面图3.广告位使用说明书4.广告内容审核标准5.保险单据6.租金支付凭证7.维修费用清单8.合同变更/解除申请书9.违约金计算公式10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的支付日期后，乙方未按时支付租金的行为。2.乙方广告内容不符合规定：指乙方发布的广告内容违反相关法律法规或甲方审核未通过的行为。3.甲方未按约定维修广告位：指合同约定的维修责任范围内，甲方未能确保广告位的正常使用的行为。4.甲方提前解除合同：指甲方在合同履行期间，未经乙方同意擅自解除合同的行为。5.乙方未购买保险：指乙方未按照合同约定购买广告位保险的行为。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有广告位并有权出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁广告位并有权使用的一方。3.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指双方约定的广告位租赁时间。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。6.广告位：指双方约定的用于广告投放的具体位置和面积。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.乙方广告内容不符合规定：甲方应要求乙方立即更换或修改广告内容。如乙方拒绝配合，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.甲方未按约定维修广告位：乙方可以要求甲方在规定时间内完成维修。如甲方未能履行维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用，并有权解除合同。4.甲方提前解除合同：甲方应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。如甲方未经乙方同意擅自解除合同，甲方应支付违约金，并退还乙方已支付的租金。5.乙方未购买保险：甲方可以要求乙方在规定时间内购买广告位保险。如乙方未购买保险，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.广告公司租赁