个人贷款二手房买卖合同合集

个人贷款二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**********身份证号：**********乙方：**********身份证号：**********依据《XX民法典》、《XX房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的基础上，就房屋买卖达成全都，特订立如下协议：第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋位于南宁市。该房屋用途为住宅，建筑面积为***平方米。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为字第***号，全部权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并情愿购买。其次条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币******元，总价款合计为人民币******元。第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和南宁市有关规定执行，由乙方担当。第四条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向甲方支付购房定金，计人民币******元。第五条付款方式甲、乙双方商定，甲方同意乙方以公积金贷款的方式付款：1、因该房屋需办理结清银行欠款手续，甲、乙双方商定于欠款银行同意结清贷款之日起三个工作日内由乙方将第一笔购房款人民币******元转入该房屋的专用扣款账户用于结清该房屋贷款。2、乙方于甲、乙双方到南宁市房屋产权交易中心办理该房屋过户手续当日将其次笔购房款人民币******元支付给甲方。3、尾款人民币******元由乙方向公积金管理处申请公积金贷款，放款后三个工作日内由乙方直接转付给甲方。第六条房屋交付甲方应在办理完过户手续之日起***个工作日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：**水、电、煤气、物业、有线等费用，由甲方担当；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：**水、电、煤气、物业、有线等，由乙方担当。该房屋交付时，甲方应供应上述费用交纳的单据。第七条甲、乙双方义务甲方义务1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行担当。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。3甲方应准时供应该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印峻，并保证在办理过户交易手续时按时到场。乙方义务1签订本合同的同时交付定金。2供应该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印峻，并保证在办理过户交易手续时按时到场。第八条违约责任乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部，双方对此条款均无异议。若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第款中的甲方悔约条款处理。若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第款中的乙方悔约条款处理。在办理过户和公积金贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方患病损失，则视为延误方违约，按本条第款和第款处理。第九条合同的终止与解除本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不担当责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的全部证件及相关资料退还。第十条解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第*种方式解决：**提交仲裁；任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条对于未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议第十二条本合同一式两份，双方各持一份。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条补充条款甲方：************身份证号：**********通信地址：**********乙方：************身份证号：**********通信地址：**********个人贷款二手房买卖合同(第二篇)个人贷款二手房买卖合同摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合同法解释(二)》等相关法律法规的规定，由买方与卖方自愿订立的一份具有法律效力的买卖合同。本合同规定了个人贷款买卖二手房的基本条款和双方权利义务，是买卖双方在自愿、平等、互利、诚实信用原则下达成的共识。第一条合同内容：1.1买方：（买方姓名/名称）（以下简称“买方”）身份证号码/工商登记号：______________住所/注册地址：_________________________1.2卖方：（卖方姓名/名称）（以下简称“卖方”）身份证号码/工商登记号：______________住所/注册地址：_________________________1.3贷款方：（贷款方姓名/机构名称）（以下简称“贷款方”）贷款机构：_____________________________贷款合同编号：_________________________1.4房屋基本信息：（1）房屋地址：_________________________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋权属证号：____________________（4）房屋使用权：已取得（5）房屋价格：__________________元（6）鉴于本次买卖合同涉及个人贷款事宜，买卖双方同意将该房屋权属证号及贷款合同编号列入本合同。第二条贷款及付款方式：2.1买方需向贷款方申请贷款，贷款款项包括还款利息、手续费等（具体金额详见贷款合同）。买方应根据《贷款合同》的规定按时足额偿还贷款。2.2买卖双方同意在本合同签署之日起三日内办理房屋贷款相关手续，保证贷款尽快落实。2.3买方自愿选择以下付款方式（请划掉不适用的项目）：（1）一次性付款：买方应在本合同签订之日起（具体日期）之内，将房屋购买金额一次性支付给卖方。（2）分期付款：买方应按照约定的分期付款方案及时间节点，将房屋购买金额分期支付给卖方。第三条房屋交割及验收：3.1买卖双方同意，在贷款（如有）正式发放之前进行房屋交割。交割前，卖方应清除房屋上的抵押、查封等瑕疵，并保证房屋没有任何产权纠纷。3.2买方应在收到房屋所有权证之日起三日内办理过户手续，并将房屋交割验收结果通知卖方。第四条违约责任：4.1若买卖双方在本合同履行过程中发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。4.2如因卖方原因导致交割无法顺利进行，卖方应退还买方已支付的全部房屋购买款项并赔偿买方因此所遭受的合理费用。第五条争议解决：本合同如发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。附则：1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同未尽事宜，买卖双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，并同步生效于《贷款合同》。买方（签字/盖章）：卖方（签字/盖章）：日期：日期：贷款方（签字/盖章）：日期：个人贷款二手房买卖合同(第三篇)个人贷款二手房买卖合同合同编号：XXXXX甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：1.买卖房屋信息：房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋现状：建筑年代：2.买卖价格及付款方式：2.1买卖总价：人民币（大写）（￥XXX,XXX）元。2.2乙方已向甲方支付定金：人民币（大写）（￥XX,XXX）元，作为此次交易的确认。2.3乙方将通过个人贷款方式，向XXXX银行贷款，借款金额：人民币（大写）（￥XXX,XXX）元。2.4乙方将以银行贷款方式支付房屋剩余款项。3.过户及交付：3.1甲方保证所售房屋的产权完整，并同意在乙方贷款发放之前，与乙方一同前往相关部门进行产权过户手续。3.2在产权过户手续完成后，乙方支付房屋剩余款项，并向甲方交割房产，并提供过户凭证。4.买卖房屋的权利和义务：4.1甲方有权要求乙方按时支付房屋剩余款项，并提供相关贷款证明。4.2乙方有权要求甲方按时办理过户手续，并提供过户凭证。4.3合同生效后，若乙方无法按时办理贷款手续，甲方有权解除合同