房屋出售定金合同书合集

房屋出售定金合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(售房人)：**身份证号：******乙方(买房人)：**身份证号：******见证人:身份证号：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于*，建筑面积为平方米；(二)出售房屋的全部权证证号为：******：(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)：(大写**元，(小写**元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为(人民币)：(大写**元，(小写**元。房价款的支付方式和支付时间为：******第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定该费用由*方担当。c、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由*方按国家规定担当。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：***乙方(签章)：******地址：*****地址：******联系方式：****联系方式：****签约日期：****签约日期：****房屋出售定金合同书(第二篇)房屋出售定金合同书摘要：本合同书是基于中华人民共和国相关法律法规所订立的，作为房屋出售定金预交阶段的约定和保障。请各方当事人认真阅读以下内容，并按规定履行各自义务。合同书编号：日期：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法规，双方就甲方拟出售的房屋进行交易，达成以下协议：第一条定金金额和支付方式1.1乙方将以定金的形式支付给甲方人民币（具体金额大写）（具体金额小写）元作为确认购房意向的证明。1.2乙方须在（具体时间）之前将全部定金支付至甲方指定的银行账户。第二条定金的用途和处理方式2.1在乙方成功购买该房屋后，定金将予以抵扣，作为房屋总价的一部分。2.2若乙方在规定时间内未能完成购买，乙方支付的定金将不予退还，并归入甲方所有。第三条义务和责任3.1甲方保证其所出售的房屋无尘封房、涉诉纠纷等问题，具备交易条件。3.2乙方在付款及交房手续完成前，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置所购房屋。3.3若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应将双倍定金返还给乙方；若因乙方违约导致交易无法完成，定金不予退还。第四条争议解决方式4.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。4.2若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第五条合同生效与其他5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。甲方（卖方）签字盖章：日期：乙方（买方）签字盖章：日期：房屋出售定金合同书(第三篇)房屋出售定金合同书合同编号：[编号]甲方（卖方）：[姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所地：[地址]乙方（买方）：[姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所地：[地址]鉴于甲、乙双方本着平等自愿的原则，并遵守中华人民共和国相关法律、法规，就房屋出售事宜达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：[地址]2.房屋所有权归属：[所有权归属]二、出售价格和支付方式1.房屋出售价格为人民币（以下简称“元”）[金额]元。2.乙方应支付作为定金的金额为人民币[定金金额]元。三、定金支付1.乙方于与甲方签订本合同时，应当向甲方支付定金，作为双方交易的诚意金。2.乙方支付此定金的方式为[支付方式]，支付至甲方指定的账户，在[指定时间]前完成支付。3.定金支付后，甲方应向乙方提供相应的收据或凭证。四、协议解除1.若乙方违反本合同第三条的约定，未按时支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。2.若甲方违反本合同约定，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.本合同解除后，甲、乙双方不再承担其他任何责任。五、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的有效性、履行及解释均适用中华人民共和国法律。六、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并自双方签字盖章之日起生效。2.本合同经双方确认后不得修改，若需修改，应经双方书面同意。3.本合同每一条款均同等有效，如有与中华人民共和国相关法律、法规不一致之处，则以相关法律、法规为准。甲方（卖方）：