租房合同模板停车场租赁

租房合同模板停车场租赁合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁停车场基本信息1.1停车场地址：_______________________1.2停车场面积：_______________________平方米1.3停车场用途：_______________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。2.3租金支付地点：甲方指定的账户。三、租赁用途及违约责任3.2乙方必须按照约定的租赁用途使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得将停车场转租、转让或抵押给第三方。3.3如乙方违反本协议第三条约定的租赁用途，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的200%。四、保险及安全4.1乙方应在租赁期内自行办理停车场保险，并将保险单副本提交给甲方留存。4.2乙方应确保在租赁期间使用停车场时的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方原因导致停车场发生意外事件，乙方应承担由此产生的一切责任。五、维修及保养5.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场正常使用。5.2因乙方使用不当导致停车场设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.停车场所有权证明文件4.停车场使用权证明文件5.停车场平面图6.租赁合同双方签字盖章确认件7.保险单副本8.维修保养记录9.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用停车场，私自改变停车场用途。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定办理停车场保险。4.乙方未确保停车场使用安全，造成意外事件。5.甲方未按约定维修、保养停车场。6.甲方提前解除或终止合同，未支付违约金。7.乙方提前解除或终止合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将停车场租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方停车场使用权的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的停车场使用权费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用停车场。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付欠缴租金，并按照约定支付违约金。3.问题：乙方未按约定办理停车场保险。解决办法：甲方有权要求乙方立即办理停车场保险，并将保险单副本提交给甲方留存。4.问题：乙方未确保停车场使用安全，造成意外事件。解决办法：乙方应承担由此产生的一切责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。5.问题：甲方未按约定维修、保养停车场。解决办法：甲方应按约定对停车场进行维修、保养，确保停车场正常使用。6.问题：甲方提前解除或终止合同，未支付违约金。解决办法：甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。7.问题：乙方提前解除或终止合同，未支付违约金。解决办法：乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有停车场的所有权或使用权，并将停车场租赁给乙方使用。2.适用于乙方需要租赁停车场用于特定的租赁用途。3.适用