杭州图书馆租赁合同

杭州图书馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋及用途1.2乙方租赁租赁房屋用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合乙方使用需求，并具备租赁条件。5.2甲方负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业接入事宜，费用由乙方承担。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用租赁房屋，并负责租赁房屋的维护、保养。6.2乙方应在租赁期间依法纳税，并履行相关手续。6.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，如需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋产权证明2.乙方经营许可证3.租赁房屋现状照片4.租赁房屋改动申请表5.押金收据6.租金支付记录7.租赁期满后的房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合约定用途，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或擅自改变租赁房屋结构，视为乙方违约。3.甲方未按约定提供水、电、燃气等公共事业接入，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁房屋：甲方应按合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.租赁房屋损坏：损坏责任按实际情况确定，如需修复，责任方承担修复费用。4.乙方擅自改变租赁房屋结构：乙方应按甲方要求恢复原状，并承担相关费用。5.甲方未提供公共事业接入：甲方应负责办理水、电、燃气等公共事业接入事宜，如未办理，