物业赔偿业主损失协议

物业赔偿业主损失协议合同编号：__________甲方（物业）：________________地址：_______________________联系方式：___________________代表人：____________________乙方（业主）：________________地址：_______________________联系方式：___________________代表人：____________________鉴于甲方作为物业服务提供商，有义务保障乙方业主的财产安全和合法权益，现甲乙双方就甲方因未能履行物业服务合同所导致的乙方损失事宜，达成如下协议：第一条赔偿范围1.1甲方未能按照物业服务合同的约定，提供安全、整洁、舒适的居住环境，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担赔偿责任。1.2赔偿范围包括乙方财产直接损失、间接损失以及乙方因损失所遭受的合理费用支出。第二条赔偿标准2.1甲方应根据乙方实际损失的情况，结合物业服务合同的约定，计算赔偿金额。2.2甲方在赔偿乙方损失时，应扣除乙方已获得的保险公司赔偿和其他第三方赔偿。第三条赔偿程序3.1乙方发现损失后，应立即通知甲方，并提供相关证据材料。3.2甲方在收到乙方通知后，应在____个工作日内派员核实损失情况。3.3甲方核实损失情况后，应在____个工作日内向乙方支付赔偿款项。第四条违约责任4.1甲方未按照本协议约定的赔偿范围和标准进行赔偿的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议赔偿金额的____%。4.2乙方未按照本协议约定的程序通知甲方或提供相关证据材料的，甲方有权拒绝赔偿。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业）：________________乙方（业主）：________________代表人：____________________代表人：____________________签订日期：__________________一、附件列表：1.物业服务合同2.乙方财产损失证明文件3.保险公司赔偿证明文件4.第三方赔偿证明文件5.违约金计算公式说明6.损失情况核实报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按照物业服务合同的约定，提供安全、整洁、舒适的居住环境，导致乙方遭受损失。2.甲方未按照本协议约定的赔偿范围和标准进行赔偿。3.甲方未按照本协议约定的程序通知乙方或提供相关证据材料。三、法律名词及解释：1.物业服务合同：物业公司与业主之间签订的，明确双方权利义务关系的协议。2.赔偿范围：因甲方违约导致乙方遭受的财产直接损失、间接损失以及合理费用支出。3.违约金：甲方未按照本协议约定的赔偿范围和标准进行赔偿时，需支付给乙方的违约费用。4.损失情况核实：甲方对乙方遭受的损失情况进行调查、核实的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方发现损失后，未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现损失后立即通知甲方，并按照本协议约定的程序提供相关证据材料。2.问题：甲方在核实损失情况时，未能在约定的时间内完成。解决办法：甲方应加大人力、物力投入，确保在约定时间内完成损失情况的核实。3.问题：甲方未按照本协议约定的赔偿范围和标准进行赔偿。解决办法：甲方应按照本协议约定的赔偿范围和标准进行赔偿，如发生纠纷，可协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业服务提供商与业主之间因物业服务合同履行发生纠纷。2.物业服务提供商未能按照合同约定提