科学博物馆租赁合同

科学博物馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有科学博物馆的出租权，乙方愿意租赁甲方科学博物馆，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为甲方所有的科学博物馆，位于__________，具体包括但不限于展览厅、实验室、办公室等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每半年第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏租赁物，乙方应按甲方实际维修费用支付赔偿金。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应按照甲方提供的租赁物状况说明书的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得在租赁物内进行违法活动。4.3租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物购买了火灾、爆炸、盗窃等保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿金。6.3甲方未按约定提供租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物状况说明书4.保险单复印件5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，认定标准为未在约定时间内支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，认定标准为违反租赁物使用规定。3.甲方未按约定提供租赁物，认定标准为未在约定时间内提供租赁物或租赁物不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指乙方有权使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可按合同约定解除合同并追究违约责任。2.乙方未按约定使用租赁物：提醒乙方遵守合同规定，如乙方仍不改正，可要求乙方承担维修费用和赔偿金。3.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方在约定时间内提供租赁物，如甲方仍不提供，可要求甲方承担赔偿责任。五、所有应用场