委托代建合同书

委托代建合同书合同编号：__________委托代建合同书委托方：全称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________代建方：全称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________第一条工程概况1.1工程名称：______________________1.2工程地点：______________________1.3工程规模：______________________1.4工程内容：______________________1.5工程预算：______________________第二条委托代建事项2.1委托方委托代建方代建工程，代建方同意接受委托，并为委托方提供代建服务。2.2代建方应按照委托方的要求，负责工程的设计、施工、监理、设备采购等工作。2.3代建方应确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和委托方的要求。2.4代建方应按照合同约定的时间节点完成工程，并承担因延期导致的违约责任。第三条合同价格3.1双方确认，本合同的合同价格为：______________________元（大写：______________________元整）。3.2合同价格包括但不限于：设计费、施工费、监理费、设备采购费、税费等。3.3合同价格支付方式如下：（1）委托方在合同签订后七个工作日内，向代建方支付合同价格的30%作为预付款。（2）代建方在工程进度达到约定的节点后，向委托方提供相应的进度付款申请，委托方应在收到申请后七个工作日内支付相应款项。（3）工程竣工验收合格后，代建方向委托方提供最终付款申请，委托方应在收到申请后七个工作日内支付剩余款项。第四条工程质量及保修4.1代建方应对工程质量负责，并承担因工程质量问题导致的修复、返工等费用。4.2工程竣工验收合格后，代建方应按照约定提供保修服务，保修期限为：______________________年。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2代建方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同价格的千分之一。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：______________________年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。委托方（盖章）：______________________代建方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.工程设计文件2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量标准及要求5.保修条款及相关证明文件6.付款申请及进度付款凭证7.工程验收报告8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.未按照约定时间完成工程：代建方未按照合同约定的时间节点完成工程，属于违约行为。2.工程质量不符合约定：代建方建设的工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准和委托方的要求，属于违约行为。3.未按照约定提供保修服务：代建方未按照约定提供保修服务或保修期限不符合合同约定，属于违约行为。4.双方其他违反合同约定的行为：双方在履行合同过程中，如有其他违反合同约定的行为，可根据合同条款认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指全称______________________，地址______________________，法定代表人______________________，联系电话______________________的一方。2.代建方：指全称______________________，地址______________________，法定代表人______________________，联系电话______________________的一方。3.工程：指委托方拟建的工程，工程名称______________________，工程地点______________________，工程规模______________________等。4.合同价格：指双方确认的合同价格，大写______________________元整。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约金，计算方式为合同价格的千分之一。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如代建方未按照约定时间完成工程，双方可先进行友好协商，协商不成的，代建方应按照逾期天数向委托方支付违约金。2.工程质量问题：如代建方建设的工程质量不符合要求，双方可协商修复、返工等费用承担问题，必要时可向专业机构求助。3.保修服务问题：如代建方未按照约定提供保修服务或保修期限不符合合同约定，双方可协商解决，协商不成的，可向有关机构投诉。4.合同履行过程中的其他问题：双方应积极沟通，友好协商解决，必要时可寻求专业法律意见。五、所有应用场景：1.委托方为某公司，拟建一座办公楼，地点位于某市，规模为平方米。2.代建方为某建筑工程有限公司，具有相关建设资质和经验。3.双方签