机动车停车场租赁

机动车停车场租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的停车场，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，乙方需承担转账手续费。三、使用及经营管理3.1乙方按照甲方的要求使用停车场，不得擅自改变停车场用途。3.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，维护停车场的正常秩序。3.3乙方应在停车场内设置明显标识，标明租赁区域及租赁期限。3.4乙方应承担因乙方原因导致的停车场内设施损坏的赔偿责任。四、维修及保养4.1甲方负责停车场的基础设施维修及保养，确保停车场设施的正常使用。4.2乙方负责其租赁区域的日常清洁和维护，保持环境整洁。五、保险及税费5.1乙方应自行办理停车场经营所需的各类保险，并承担相应的保险费用。5.2乙方应按照国家法律法规规定，缴纳各项税费。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供停车场，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.停车场所有权证明文件4.停车场使用权证明文件5.停车场规划设计方案6.停车场设施设备清单7.保险单据8.税务登记证复印件9.租赁合同补充协议10.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用停车场，擅自改变停车场用途。4.乙方未遵守停车场内的各项管理规定，导致停车场秩序混乱。5.乙方未办理所需的各类保险，或未承担相应的保险费用。6.乙方未按国家法律法规规定，缴纳各项税费。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将停车场租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场进行经营活动的的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.租赁费用纠纷：查看合同条款，按照约定解决纠纷。3.停车场经营亏损：调整经营策略，提高服务质量。4.法规政策变化：遵循新的法律法规，及时办理相关手续。5.自然灾害导致停车场损毁：查看保险条款，按保险合同办理赔偿事宜。五、所有应用场景：1