共同租赁合同共同租赁协议

共同租赁合同共同租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1标的房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理退租手续。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的押金及未使用期间的租金；乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的押金，并按双方约定收取违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2若甲方未按约定提供标的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.设施使用说明6.房屋损坏赔偿协议7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供标的房屋，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未合理使用标的房屋及附属设施，造成损坏的，视为乙方违约。4.甲乙双方未按约定提前解除合同，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行维修责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋所有权并有权出租房屋。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照约定使用和居住房屋。3.标的房屋：指本合同约定的租赁对象，即甲方出租的房屋。4.租赁期限：指乙方有权使用和居住标的房屋的时间段。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和居住标的房屋。6.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房屋设施损坏，乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方及时支付，乙方逾期未付的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按照约定办理退租手续。4.问题：甲方未能按时提供标的房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人或