2024房屋代理销售协议

2024房屋代理销售协议合同编号：__________鉴于甲方拥有房屋的合法所有权，并希望委托乙方作为其房屋的代理销售方，乙方愿意接受甲方的委托，代理销售甲方的房屋。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。一、房屋基本情况1.1甲方拟委托销售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2甲方承诺该房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响销售的瑕疵。二、代理销售权限及期限2.1乙方作为甲方的房屋代理销售方，有权在代理期限内以甲方的名义对外进行销售活动。2.2代理期限自本协议签订之日起至__________日止。三、代理销售价格及支付方式3.1乙方代理销售房屋的销售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2甲方应在房屋销售后__________个工作日内，向乙方支付代理销售费用，费用为销售价格的__________%。四、销售过程中的配合与义务4.1甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、物业费、水电费等。4.2甲方应配合乙方进行房屋的看房、带看等活动，并协助乙方办理房屋交易手续。4.3乙方应积极推广甲方房屋，并按照甲方的要求对外发布房屋销售信息。五、违约责任5.1甲方如违反本协议第1.2条的承诺，导致房屋销售受阻或产生纠纷的，应承担相应的违约责任。5.2乙方如未按本协议第3.2条的约定支付代理销售费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.购房合同4.物业费缴纳证明5.水电费缴纳证明6.房屋结构图7.房屋平面图8.房屋现状照片9.房屋销售授权书10.房屋代理销售合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议提供完整资料，导致销售受阻或产生纠纷。2.甲方未按照协议承诺保证房屋权属清晰，存在权属纠纷。3.乙方未按照协议支付代理销售费用。4.乙方未按照协议积极推广甲方房屋，未按照甲方要求对外发布房屋销售信息。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地的使用权人在规定的范围内，占有、使用、收益和处分土地的权利。3.代理销售：指乙方接受甲方委托，以甲方的名义对外进行房屋销售活动。4.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权证或土地使用权证丢失：应及时向相关部门申请补办。2.房屋存在租赁合同：甲方应提前与租赁方解除租赁合同。3.房屋存在抵押贷款：甲方应提前与贷款银行解除抵押贷款。4.乙方未按约定支付代理销售费用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。五、