2024小区车位长期租赁合同

2024小区车位长期租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁车位1.1甲方同意将位于__________的车位（车牌号：__________）长期租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转租、转借给第三方。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付车位租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新的租赁费用及支付方式由双方另行协商确定。第三条用车规定3.1乙方在租赁期间应遵守甲方小区的停车管理规定，服从管理人员的指挥，遵守公共秩序，爱护公共设施。3.2乙方应确保所驾驶的车辆符合我国法律法规的规定，具备合法的行驶证和号牌。3.3乙方在停车时，应确保车辆停放在车位内，不得占用他人车位，不得影响其他车辆和行人的正常通行。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离车位。4.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应按照甲方的新租赁政策执行。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，或未遵守甲方小区停车管理规定的，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（出租方）的营业执照或身份证明文件。

2.乙方（承租方）的营业执照或身份证明文件。

3.车位所有权证明文件，如房产证或物业公司出具的车位使用权证明。

4.甲方小区的停车管理规定及相关通知。

5.乙方车辆的行驶证和号牌复印件。

6.租赁费用的支付凭证，如银行转账凭证。

7.任何补充协议或修正案。二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定提供车位。

提供的不符合约定的车位。

未经乙方同意变更合同内容。2.乙方违约行为：

未能按约定支付租金。

转租、转借车位给第三方。

未遵守甲方小区停车管理规定。3.违约行为的认定：

甲方未能按约定提供车位或车位不符合约定，经乙方书面通知后仍未在合理期限内解决的，视为甲方违约。

乙方未能按约定支付租金，经甲方书面通知后仍未在合理期限内支付的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将其租赁给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁车位使用权的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁车位的时间段。

4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际状况与合同描述不符：

解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在合理期限内调整或提供符合约定的车位。2.租金支付发生争议：

解决办法：保留支付凭证，如银行转账记录，如有争议，可作为证据。3.乙方车辆被拖走或锁住：

解决办法：及时与甲方或物业公司沟通，提供相关证据，如行驶证和号牌复印件，证明车辆属于自己的。4.甲方未按约定提供车位：

解决办法：书面通知甲方，要求其在合理期限内提供车位，如甲方未能解决，可考虑寻求法律途径。5.遇到特殊情况需临时变更使用人：

解决办法：及时与甲方沟通，并签订变更协议，确保合同的继续履行。五、所