2024业主房屋租赁合同的委托书

2024业主房屋租赁合同的委托书合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方联系人：__________1.4委托方联系电话：__________1.5委托方身份证号码：__________二、受托方信息2.1受托方名称：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方联系人：__________2.4受托方联系电话：__________2.5受托方身份证号码：__________三、委托事项四、委托权限4.1受托方有权在委托方的名义下与租赁方签订租赁合同，并代表委托方处理与租赁合同相关的各项事宜。4.2受托方有权在委托方的名义下收取租金、押金等与房屋租赁相关的费用。4.3受托方有权在委托方的名义下对房屋进行日常维护、管理及维修。五、委托期限5.1本合同的有效期为__________年，自本合同签订之日起计算。5.2除非委托方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约__________年。六、费用结算6.1受托方在履行本合同过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由委托方承担。6.2受托方在代表委托方处理房屋租赁事宜过程中获得的收益，包括但不限于租金、押金等，归委托方所有。七、保密条款7.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及其它相关保密信息。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2受托方未按本合同约定履行委托事项，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《2024业主房屋租赁合同》2.委托方和受托方的身份证明文件3.房屋所有权证明文件4.租赁合同的付款凭证5.租赁合同的维修记录6.租赁合同的续约协议7.任何与本合同相关的补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.委托方未能按照约定提供房屋或未能确保房屋符合租赁合同约定的条件。2.受托方未能按照约定代表委托方处理租赁事宜或未能确保租赁合同的履行。3.受托方未能按照约定收取租金、押金等费用或未能妥善管理房屋。4.任何一方未经对方同意披露保密信息或违反保密义务。5.任何一方未能履行合同中的其他特定义务。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.受托方：指被委托代表委托方处理租赁事宜的一方。3.租赁合同：指受托方代表委托方与租赁方签订的用于规范租赁行为的法律文件。4.租金：指租赁方按照租赁合同约定支付给委托方的房屋使用费。5.押金：指租赁方为确保租赁合同履行支付给委托方的预付款。6.违约行为：指违反合同约定导致合同无法履行或造成损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋租赁过程中出现设施故障或损坏。解决办法：受托方应及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。2.问题：租赁方未能按时支付租金。解决办法：受托方应提醒租赁方按时支付租金，逾期支付应按照租赁合同约定收取滞纳金。3.问题：租赁方在租赁期限届满后拒绝搬出。解决办法：受托方应与租赁方协商解决，协商无果的可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并采取措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景：1.业主（委托方）将其名下房屋出租给租户（租赁方）。2.业主