2024房地产居间合同范本

2024房地产居间合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条标的房产1.1甲方同意出售/购买位于__________的房地产，房屋产权证号/土地使用权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方同意购买/出售上述标的房产，并愿意按照本合同约定的价格和条件完成交易。第二条交易价格2.1标的房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付交易价格。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价格的____%。3.2剩余的交易价格，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付标的房产。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式接收标的房产。第五条居间服务费用5.1丙方作为居间方，应按照本合同约定的标准和方式收取居间服务费用。5.2居间服务费用的支付方式及时间为：甲方/乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如因一方迟延履行或未履行而导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地产权属证书（包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等）

2.房地产现状照片或视频

3.交易价格支付凭证

4.居间服务费用支付凭证

5.房屋过户相关文件（包括但不限于过户申请书、税费支付凭证等）

6.违约金支付凭证

7.争议解决所需的法律文件（包括但不限于起诉状、答辩状等）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，或乙方未按约定时间支付交易价格。

2.甲方提供的标的房产存在重大瑕疵，影响乙方合法权益。

3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，导致过户延迟。

4.乙方未按约定接收标的房产，导致交付延迟。

5.丙方未按约定提供居间服务，导致交易无法顺利完成。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同中甲方愿意出售/购买的房地产。

2.交易价格：指本合同中约定乙方购买/出售标的房产所需支付的金额。

3.居间服务费用：指丙方作为居间方为甲乙双方提供服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同交易价格的一定比例。

5.争议解决：指本合同双方在履行过程中发生的纠纷通过友好协商、调解或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房产：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间。2.乙方延迟支付交易价格：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求延长支付时间。3.标的房产存在重大瑕疵：

解决办法：乙方有权拒绝接收标的房产，并要求甲方退还已支付的交易价格。4.过户延迟：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长过户时间。5.争议发生：

解决办法：甲乙双方应进行友好协商，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房地产出售方，乙方作为购买方，双方通过居间方丙方达成交易。

2.甲方或乙方为自然人、法人或其他组织，具备房地产交易资