户外用品店商铺转让合同

PAGEPAGE1户外用品店商铺转让合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：地址：________________________法定代表人：__________________受让方（以下简称“乙方”）：地址：________________________法定代表人：__________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号户外用品店商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将该商铺转让给乙方；乙方愿意购买该商铺。双方经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：______市______区______路______号。1.2商铺面积：______平方米。1.3商铺所有权性质：甲方拥有该商铺的完全所有权。第二条转让价格及支付方式2.1商铺转让价格为人民币______元（大写：________________________）。2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。第三条商铺交付3.1甲方应于收到乙方支付的全部转让款项之日起______个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2交付内容包括商铺钥匙、相关证照及商铺内现有设施设备。3.3交付时，双方应对商铺内设施设备进行清点，并列明清单作为本合同的附件。第四条商铺变更手续4.1甲方应协助乙方办理商铺所有权变更登记手续，相关费用由乙方承担。4.2乙方应在办理变更登记手续过程中，按照甲方的要求提供相关材料。第五条甲方陈述与保证5.1甲方保证对商铺拥有完全所有权，且商铺不存在任何抵押、质押、查封等法律纠纷。5.2甲方保证商铺内现有设施设备完好无损，并能正常使用。第六条乙方陈述与保证6.1乙方保证按照本合同的约定支付转让款项。6.2乙方保证按照法律规定办理商铺变更登记手续，并承担相关费用。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的______%。7.2若因甲方原因导致商铺无法交付或存在法律纠纷，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付相应违约金。7.3若因乙方原因导致无法完成商铺变更登记手续，乙方应承担相关法律责任，并支付相应违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：______________________2024带目录带附件详细版-户外用品店商铺转让合同目录1.引言2.商铺基本情况3.转让价格及支付方式4.商铺交付5.商铺变更手续6.甲方陈述与保证7.乙方陈述与保证8.违约责任9.争议解决10.其他约定11.附件1.引言本合同由以下双方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：地址：________________________法定代表人：__________________受让方（以下简称“乙方”）：地址：________________________法定代表人：__________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号户外用品店商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将该商铺转让给乙方；乙方愿意购买该商铺。双方经友好协商，达成以下协议：2.商铺基本情况2.1商铺地址：______市______区______路______号。2.2商铺面积：______平方米。2.3商铺所有权性质：甲方拥有该商铺的完全所有权。3.转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币______元（大写：________________________）。3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。4.商铺交付4.1甲方应于收到乙方支付的全部转让款项之日起______个工作日内，将商铺交付给乙方。4.2交付内容包括商铺钥匙、相关证照及商铺内现有设施设备。4.3交付时，双方应对商铺内设施设备进行清点，并列明清单作为本合同的附件。5.商铺变更手续5.1甲方应协助乙方办理商铺所有权变更登记手续，相关费用由乙方承担。5.2乙方应在办理变更登记手续过程中，按照甲方的要求提供相关材料。6.甲方陈述与保证6.1甲方保证对商铺拥有完全所有权，且商铺不存在任何抵押、质押、查封等法律纠纷。6.2甲方保证商铺内现有设施设备完好无损，并能正常使用。7.乙方陈述与保证7.1乙方保证按照本合同的约定支付转让款项。7.2乙方保证按照法律规定办理商铺变更登记手续，并承担相关费用。8.违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的______%。8.2若因甲方原因导致商铺无法交付或存在法律纠纷，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付相应违约金。8.3若因乙方原因导致无法完成商铺变更登记手续，乙方应承担相关法律责任，并支付相应违约金。9.争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：______________________附件：商铺设施设备清单附件列表：1.商铺设施设备清单2.商铺所有权证复印件3.商铺租赁合同（如适用）4.商铺平面图5.商铺近期水电费缴纳证明6.商铺经营许可证书复印件7.商铺变更登记相关文件违约行为罗列及认定：1.逾期支付转让款项：乙方未按合同约定的时间支付转让款项。2.无法交付商铺：甲方未能按约定时间交付商铺或商铺存在法律纠纷。3.未履行协助变更登记义务：甲方未协助乙方办理商铺所有权变更登记手续。4.提供虚假信息：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。5.损害商铺设施设备：交付后，乙方未合理使用导致设施设备损坏。法律名词及解释：1.所有权：指甲方对商铺拥有的完全法律权益。2.转让：指甲方将商铺的所有权转移给乙方的行为。3.违约金：当一方违反合同时，向守约方支付的一定金额作为赔偿。4.变更登记：将商铺所有权从甲方变更为乙方的法律手续。5.法律纠纷：指与商铺相关的任何未解决的法律争议或诉讼。执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺实际面积与证照不符：在交付前进行实地测量，确保面积一致。2.商铺设施设备损坏：在交付时进行详细检查，并在合同附件中列明设施设备清单。3.商铺租赁合同未到期：协商解决租赁合同问题，可能需要乙方承担租赁合同责任。4.商铺变更登记手续复杂：提前准备所有必要文件，必要时聘请专业律师协助。5.商铺所在地区政策变化：关注相关政策变动，及时调整合同条款。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方向乙方转让自有户外用品店商铺。2.乙方购买商铺并继续经营户外用品业务。3.商铺所有权和经营权的转移。4.商铺位于城