2024年仓库租赁安全协议参考范本（三篇）

第6页共6页2024年仓库租赁安全协议参考范本仓库安全管理规定1目的为了加强公司仓库安全管理工作,确保库存物品和人员安全。2适用范围本规定适用于公司内所有仓库安全的管理,所属各部门可依据本规定,结合实际制定具体的规定。3.职责3.1财务部负责公司仓库安全管理工作的日常管理,负主要责任。3.2行政部安全管理工作的监督和检查工作。3.3仓库办公室负责公司仓库安全的自检和执行。3.4总经理负责公司仓库安全相关事宜的审批和总监督,负第一责任。4工作程序和要求4.1仓库安全管理原则仓库管理“六要”“六不准”4.1.1六要：a）仓库内堆放物品与墙之间要有适当距离;b）仓库内外要保持道路畅通;c）仓库内要保持干爽、内外清洁,堆放整齐;d）仓库外要保持不准有火种、易燃物品接近;e）仓库内电源距物品要有不少于1米;f）要提高警惕,防止盗窃。4.1.2六不准：a）仓库内不准吸烟;b）仓库内不准设灶;c）仓库内不准点蜡烛;d）仓库内不准乱接电线;e）仓库内不准把易燃物品带进去寄放;f）仓库内不准无关人员出入。4.2仓库物资安全管理4.2.1仓库应设专职仓库安全员,负责仓库物资安全的日常管理,并协助领导贯彻执行安全生产法令、法规、劳动保护政策。4.2.2仓库使用专用系统对所管辖的物资进行分类登记,设置标识卡、台帐,做到帐（包括纸质和电子台帐）、物、卡相符,及时反映库存。4.2.3对辅助材料、半成品、成品和工装器具等物资应按规定放置,并分类标识管理、分规格存放,有计划、有秩序安排物资进仓、出仓及存放地点。4.2.4存放物品的仓库应保持整洁通风,防潮湿,码放整齐。在仓库中存取物品应办理相关手续,分类物品应标识明显,分类分区存放,不合格品应单独隔离。4.2.5对辅助材料、零部件,在制品和成品的管理应严格按照公司的制度或程序执行。防止其在包装和存在过程中被损坏或降低质量。4.2.6注意安全,离开仓库后必须仓库门;不得磕、碰、摔、挤压物资。4.2.7严格坚持物资、出仓手续,做到先进先出,减少物资积压仓库时间;监督库存量,根据公司库存量标准,如有超标、不足现象,及时向仓库负责人反映。4.2.8仓库安全员应定期检查库存物资状况,仓库管理部门应定期组织盘点。4.3仓库设施、设备的管理4.3.1保持仓库库容库貌,不得带食品到仓库,每天下班前清洁地面,清除库存物资上灰尘杂物。4.3.2仓库设施、设备设有专人管理,各种设备和仪器不得超负荷和带病运行,并要做到正确使用,经常维护,定期检修,不符合安全要求的陈旧设备,应提请公司行政部报经公司领导研究决定后,有计划地更新和改造。4.3.3电气设备和线路应符合国家有关安全规定。电气设备应有可熔保险和漏电保护,绝缘必须良好,并有可靠的接地或接零保护措施;有易燃易爆危险的工作场所,应配备防爆型电气设备;潮湿场所和移动式的电气设备,应采用安全电压。电气设备必须符合相应防护等级的安全技术要求。4.3.4生产用房、建筑物必须坚固、安全;通道平坦、畅顺,要有足够的光线;为生产所设的坑、壕、池、走台、升降口等有危险的处所,必需有安全防护设施和明显的安全标志。4.4仓库消防安全的管理4.4.1仓库负责人为主要防火责任人,全面负责仓库的消防安全管理工作。4.4.2仓库管理部门应把仓库作为日常安全巡逻、例行安全检查的重点,及时发现、处置安全隐患,防止安全事故的发生。4.4.3仓库管理部门协助仓库做好定期消防演练,提高仓库员工消防意识。4.4.4易燃易爆物品与一般物品或化学性质、防护灭火方法相抵触的化学危险品,不得同一仓库或同室存放。4.4.5要严格控制易燃易爆、有毒有害化学用品和化工用品的发放,需要领用时必须经有关领导同意。4.4.6仓库应当设置醒目的防火标志,禁止带入火种。物品入库前必须检查确定无火种等隐患后方准入库。4.4.7仓库内禁止吸烟,禁止煮食及用火取暖,并禁止使用明火。库外动火作业时,必须经过公司有关部门的同意。4.4.8不准设置移动式照明灯具,离开时必须关掉电源,不准加设临时线路。4.4.9仓库应当配置相应的消防设施和灭火器材。消防器材必须设置在显眼和便于取用的地点,并有明显标识;附近不得堆放物品和杂物,并确保任何时候都完好、有效。4.4.10库区的消防通道和安全出口等严禁堆放物品。4.4.11一旦发生火灾时,要及时报告公司管理部门,同时组织人员扑救,并打火警电话119报警,事后协助查明原因,提出处理意见。4.5仓库安全培训、生产及检查的管理仓库安全管理规定根据国家《安全生产法》及《消防法》的相关规定,依据“安全第一预防为主”“预防为主防消结合”的工作方针,为确保仓库的绝对安全,结合本仓库实际情况,特制定本制度：人员出入管理规定：一本仓库属于重点防火单位,仓库所有场地严禁吸烟,禁止携带火种入内;二其他人员必须服从管理人员管理,闲人免入;物资加工存放管理规定：一本仓库物资系易燃物,必须专库专用,严禁存放其他任何物品;二存放物资的库房必须做到干燥,通风状况良好;三物资入库后必须及时进行分类加工,按规定打包成型,堆码;四物资放于地面上时应垫有枕木（大概高20cm）并保留空间,距离墙壁40cm左右。电源设备管理规定：一严禁在仓库使用其他任何用电设备;二对供电设备必须严格按照规程进行操作,严禁违规操作。车辆出入管理规定：一车辆入库必须装上防火筒,停车后立即熄火,不得在仓库内检查排除车辆故障;二机动车辆必须在规定位置停放,非本单位的机动车辆一律不得入内。4.5.1安全培训的管理4.5.1.1对新入职员工、实习人员,必须先进行安全生产三级（即公司级、部门级、班组级）教育培训后,才能准其进入操作岗位。4.5.1.2对改变工种的员工,必需重新进行转岗安全教育才能上岗。4.5.1.3.对从事电气、起重、车辆（包括叉车）驾驶作业、易燃易爆等特殊工种（特种作业）人员,必须进行专业安全技术培训,经有关部门严格考核并取得合格操作证（执照）后,才能准其独立操作。4.5.1.4对特殊工种的在岗人员,必须进行经常性的安全教育。2024年仓库租赁安全协议参考范本（二）日期：合同编号：由下列两方签订：（1）[甲方]（物流公司）：物流有限公司地址：法定代表人：联系人：_____电话：_____传真：_____（2）[乙方]（经销商）：地址：法定代表人：联系人：_____电话：_____传真：_____经华厦银行股份有限公司福州分行同意，甲乙双方友好协商，一致同意在融资监管项目中，对货物存放仓库租赁以及货物保管安全等方面（本协议项下货物均指“《业务合作协议书》（协议编号：）中乙方质押给华厦银行股份有限公司福州分行的货物”）达成如下协议，供双方共同信守。第一条总则根据华厦银行股份有限公司福州分行、有限公司和厦门中远物流有限公司三方所签署的《业务合作协议书》（协议编号：）之规定，结合本项目的自身特点，确定在项目的运作中，甲方作为该《业务合作协议书》（协议编号：）中监管责任的实际履行方，全面租赁乙方的自有或租赁的仓库作为银行质押货物的保（监）管仓库，用于存放银行质押货物;并委托乙方对仓库进行管理、履行货物的保管责任。同时，甲方另行派驻监管人员到仓库对货物进行监管。甲乙双方签署本“仓库租赁及保管安全协议”，以此明确各方在监管仓库租赁、货物保管与监管等方面的权利义务关系。在本协议中，甲方的监管责任限于与华厦银行股份有限公司福州分行及乙方共同办理验收入库手续、按照本协议约定对于货物出库进行监控以及检查货物的保管情况。第二条仓库租赁1.仓库地点：乙方将位于仓库，出租给甲方作为监管仓库，用于存放银行质押货物。乙方如需将货物存放到其他新增场地，需经过银行及甲方的同意。乙方应保证仓库权属不存在任何问题,如因仓库权属存在争议而导致甲方或华厦银行股份有限公司福州分行的一切损失,均由乙方承担。2.租赁期限：仓库租赁期限与前述《业务合作协议书》（协议编号：）之期限保持一致，并随着该协议期限的延长而延长。3.租赁费用：租赁期间所产生的仓库租赁费、维修费等所有费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。4.仓库管理权：甲方委托乙方对仓库进行管理，乙方承担货物的保管责任。5.根据业务需要，乙方免费为甲方的监管人员提供办公场所、办公设施以及住宿场所。办公场所要求位于监管场地，有电话线路，可安装宽带网络或ADSL。第三条仓库安全要求1.乙方负责提供仓库的消防值班、安全值班和汛期值班。2.乙方负责仓库的安全，因仓库安全等原因造成的货物毁损、失少、损耗等，由乙方向甲方承担相应赔偿责任。仓库安全系指仓库的防震、防水、防潮、防火、防盗抢等预防自然灾害和人为恶意行为的能力与措施。3.乙方是货物的保管人并对仓库进行直接管理，须根据存放货物的属性做好物流过程的质量监控，做好防火、防盗等工作，对仓库内货物的安全负责，妥善保管货物，确保货物数量正确，质量完好。4.甲方在仓库执行监管工作过程中，严格遵守乙方有关仓库安全的规章制度，配合乙方做好仓库安全工作。第四条货物监管在合同开始执行时，甲、乙双方共同验收货物，乙方应提供货物的发票，验收确认无误后，甲方将货物委托乙方进行管理，甲方进行监管。甲方在实际监管过程中根据货物库存价值不同，将采取不同监管措施，具体如下：1.新的货物到库时，乙方应提供货物的发票。甲方核对确认货物重量和发票后，将入库信息反馈给华厦银行股份有限公司福州分行。此时新到货物方正式计入库存货物。2.货物的进出库需要经过甲方监管人员和乙方指定人员共同确认。乙方应于每日上午9：00前向甲方提供前一日的货物库存日报表。甲方根据乙方提供的报表对货物进行抽查盘点或者全面盘点。3.当库存货物价值在《查复及出质确认书》或已开具仓单（包括三方已作出的有效修订，下同）中的货物总价值1.1倍以上时1）在甲方人员的同意下，乙方可以进行正常的出库作业，质押货物出库的重量需经过甲方监管人员的确认。2）甲方及时将出库信息反馈给银行。4.当库存货物价值在《查复及出质确认书》或已开具仓单（包括三方已作出的有效修订，下同）中的货物总价值1倍到1.1倍（含1.1倍）之间时1）在甲方人员的同意下，乙方可以进行正常的出库作业，质押货物出库的重量需经过甲方监管人员的确认。2）甲方将立即把货物库存信息报告给乙方和华厦银行股份有限公司福州分行，发出质押货物库存可能不足的警报。3）甲方根据乙方提供的库存报表对货物进行全面盘点或抽查盘点。4）甲方及时将出库信息反馈给银行。5.当库存货物价值在《查复及出质确认书》或已开具仓单（包括三方已作出的有效修订，下同）中的货物总价值（含）以下时1）乙方不得擅自办理出库，而应当严格依据甲乙双方与华厦银行股份有限公司福州分行签订的《业务合作协议书》（协议编号：）办理出库并进行保管作业，质押货物出库的重量需经过甲方监管人员的确认。2）甲方将立即把货物库存信息报告给乙方和华厦银行股份有限公司福州分行，发出质押货物库存不足的警报。2）当乙方符合三方协议中提取质押货物条件时，在甲方根据华厦银行股份有限公司福州分行签发的有效单据解除该数量货物的质押监管后，乙方可对该部分的货物进行出库。对于未解除质押监管的货物，乙方仍应履行好保管职责，不得私自出库。4）甲方根据乙方提供的库存报表对货物进行全面盘点，并对进出乙方厂区的货物进行监控。第五条货物保险1.乙方自行负责对仓库存放货物（含质押监管货物）的保险事宜，并将投保资料复印留甲方一份。对因乙方原因未办理保险导致甲方委托保管的货物毁损、灭失等损失，其责任由乙方承担。2.发生保险事故时，乙方应立即做好现场保护工作，并在1小时内向甲方报告事故情况。第六条费用结算因本合同的履行，甲方收取的费用的项目和标准如下：____年货物监管费：人民币_____元/年，甲方按每季度元收取。2.乙方应于每季度第一个月的____日前向甲方支付当季度货物监管费等费用。在全部解除货物质押监管前，乙方必须结清所有费用，若未结算，甲方有权在该费用的范围内留置所储存的货物。本合同中所指的第一季度自第一份仓单开具之日起算。第七条保密事项双方同意并保证将保守监管过程中所有保密信息：1.保密信息本协议所指的保密信息包括：1）一方在监管过程中所涉及到的另一方业务往来中被认为是保密信息的数据和资料，它包括所有但不限于口述的或记载于各种介质和载体上的数据和信息。2）一方向另一方提供的经营、生产、销售数据和资料等。3）其它的需要保密的资料。保密信息不包括如下资料和信息：1）一方在取得另一方的资料之前对此保密信息已经了解，且事先声明的;2）由一方出具同意向特定人披露或向社会公众披露的书面证明后的保密信息;如果一方被要求将本协议保密资料提供给政府或法庭，一方同意通知另一方，以便另一方可以为此资料作辩解或申请保护。2.保密义务一方应确保所保存的另一方的保密信息的安全性和保密性。在保存另一方的保密信息期间，一旦发生信息的遗失、公开或损坏，无论事故是否是由一方引起，都应立即通知另一方，并在采取必要的措施以防止或减轻损失后，向另一方以书面方式提交详细的报告，以及未来措施的建议。一方只允许必要的参加项目人员因工作需要接触该保密信息。接触保密信息人员的应遵守保密协议的条款，意识到自身的保密义务。上述人员在取得上述保密信息后只能将其在本协议授权范围内使用。在协议或项目合同终止或到期后，一方应及时将另一方提供的保密信息的原件和复制件以及在合作过程中产生的各类保密信息的原件和复印件归还，并不得以其它任何形式再复制或传播在协议期内认定的属于保密信息范围内的文件和资料。对确实有必要留档的，应对此作出说明，并得到另一方的书面同意。第八条权利、义务与违约责任1.乙方是货物的保管人并对仓库进行直接管理，对仓库内货物的安全负责。乙方应认真履行保管职责，确保货物品质完好、数量、重量准确和标记完整。如发生货物缺失和损坏，乙方应及时如实的向甲方的监管人员报告。2.乙方应保证提供给甲方的货物库存报表内容与实际状况相符，不存在任何虚假与误导。如因货物库存报表与实际状况不符，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方是货物的监管人，指派监管人员进驻仓库对货物进行监管，协助参与仓库的管理，甲方有权随时检查货物的保管情况。对甲方的盘点检查工作，乙方应积极配合，并对盘点结果进行签字盖章确认。如果发现货物失少或损坏，甲方将追究乙方的保管责任，乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方须严格按照前述《业务合作协议书》（协议编号：）进行业务操作。5.甲方在乙方场地执行监管工作期间，遵守乙方的正常工作秩序，保守乙方的商业保密，严于律已，不得做有损乙方形象、影响乙方销售的行为。6.本协议任何一方违反本协议的任何约定义务，给对方造成损失的，应当赔偿对方所遭受的损失。损失的计算，包括但不限于追索或索赔的全部费用。第九条合同期限本协议附于前述《业务合作协议书》（协议编号：）而存在，其生效期和有效期与该《业务合作协议书》（协议编号：）保持一致。本协议与《业务合作协议书》（协议编号：）不一致之处，以本协议为准。第十条本协议在执行过程中，如发生纠纷，原则上应由双方协商解决，如协商不成，由甲方所在地法院进行判决。第十一条本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方盖章之日起生效，每份具有同等的法律效力。各方于下签字盖章接受本协议条款与条件。甲方签章：法定代表人或授权代表签字：____年____月____日乙方签章：法定代表人或授权代表签字：____年____月____日2024年仓库租赁安全协议参考范本（三）第一部分：介绍和目的1.1介绍本协议是为了确保仓库租赁过程中的安全和风险控制而制定的。本协议适用于2024年以后的所有仓库租赁合同。1.2目的本协议的目的是确保仓库租赁方和仓库租赁方之间的权益和责任得到公平和合理的保护，同时保障租赁物的安全。第二部分：仓库性质及使用规定2.1仓库性质仓库属于租赁方所有，仓库租赁方将其提供给租赁方进行货物储存。仓库必须符合国家相关安全标准和规定。2.2使用规定2.2.1租赁方必须根据仓库的规定和规模进行货物储存，不得存储危险品以及违法违规物品。2.2.2租赁方应当妥善保管存储物品，确保其安全和防火。2.2.3租赁方不得私自转租或转让仓库。第三部分：仓库安全措施3.1保安措施仓库租赁方应配备专业的保安人员，确保仓库的安全