村资产租赁合同制定

村资产租赁合同甲方（出租方）：____村集体乙方（承租方）：______第一条租赁资产1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于____村之资产，资产详细情况如下：（此处描述资产的详细情况，包括但不限于资产名称、位置、面积、现有设施等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。第三条租赁费用及支付方式3.1乙方应支付甲方租赁费用共计人民币____元整（￥______），作为租赁期限内使用租赁资产的报酬。3.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将租赁费用一次性支付给甲方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证租赁资产符合租赁目的，不存在任何法律纠纷。（2）在租赁期间，如租赁资产出现非乙方原因导致的损坏，甲方应及时修复。（3）不得干预乙方合法使用租赁资产。4.2乙方权利与义务（1）按照约定的方式使用租赁资产，不得改变资产用途。（2）爱护租赁资产，合理使用，确保资产安全。（3）在租赁期间，如因乙方原因导致租赁资产损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁资产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日村资产租赁合同甲方（出租方）：____村集体乙方（承租方）：______第一条租赁资产1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于____村之资产，资产详细情况如下：（此处描述资产的详细情况，包括但不限于资产名称、位置、面积、现有设施等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。第三条租赁费用及支付方式3.1乙方应支付甲方租赁费用共计人民币____元整（￥______），作为租赁期限内使用租赁资产的报酬。3.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将租赁费用一次性支付给甲方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证租赁资产符合租赁目的，不存在任何法律纠纷。（2）在租赁期间，如租赁资产出现非乙方原因导致的损坏，甲方应及时修复。（3）不得干预乙方合法使用租赁资产。4.2乙方权利与义务（1）按照约定的方式使用租赁资产，不得改变资产用途。（2）爱护租赁资产，合理使用，确保资产安全。（3）在租赁期间，如因乙方原因导致租赁资产损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁资产所在地的人民法院提起诉讼。第七条变更和终止7.1本合同的任何修改、变更必须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。7.2在租赁期间，如遇不可抗力导致租赁资产损坏或无法使用，双方均有权终止本合同。第八条保密条款8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。第九条执行和适用法律9.1本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。第十条其他10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁资产详细情况描述补充文件：无合同应用场合及注意事项：1.农村集体土地租赁：在此场合下，租赁资产通常为农村集体所有的土地或建筑物。需要注意的是，土地租赁需符合国家关于土地管理的法律法规，尤其是土地用途和土地使用权转让的相关规定。合同中应明确土地的用途，确保乙方使用土地的方式符合国家政策，避免违法用地。合同应明确土地租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。2.农村集体资产租赁（非土地）：当租赁资产为农村集体所有的非土地资产，如厂房、设备等时，合同中应详细描述资产的现状和功能，以及乙方使用资产的具体要求。同时，应明确资产的维修责任和损坏赔偿条款，以保护甲方的资产不受损害。3.农村集体经济组织间的资产租赁：在此情况下，租赁双方均为农村集体经济组织。合同应注意明确双方的权利和义务，尤其是租赁费用的支付方式和时间，以及租赁资产的维护和管理责任。合同应包含争议解决机制，以应对可能出现的纠纷。相关问题及解决办法：1.租赁资产用途变更：若乙方需要改变租赁资产的用途，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。合同中应设定用途变更的审批流程和条件，以及相应的租金调整机制。2.租赁资产维修责任：合同应明确租赁资产的维修责任归属。若资产在使用过程中出现非乙方原因的损坏，甲方应及时维修。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期限延长：若乙方希望在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商，并按照合同约定的程序续租。合同中应设定续租的条件和租金调整方式。4.租赁费用支付：合同应明确租赁费用的支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。若乙方迟延支付租金，甲方有权按照合同约定采取相应的措施，如解除合同、要求支付违约金等。附件清单：1.租赁资产清单：详细描述租赁资产的名称、位置、面积、现有设施等。2.租赁资产现状照片：提供租赁资产当前的照片，作为合同附件，以便于确认资产现状。3.双方身份证明文件：甲乙双