城镇住房出售合同合集

城镇住房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。售房单位(甲方)：购房人(乙方)：******为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，甲乙双方就有关售购房问题协商全都，自愿签订本合同。一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市**区**街(路、巷)**号**幢*单元**楼**号，竣工使用于**年的**结构，建筑面积为**平方面军米(其中住房面积***平方米，楼梯间面积**平方米)的**室**厅公有住房一套，出售给乙方。二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。1、一次付款。赐予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：**元(大写：**万**仟**佰**拾**元**角**分)。其中现金**元，公积金**元。2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。首期付款：**元，余款**元。付款期限：*年**月**日至**年**月**日。每月还本付息额：**元。其中现金：**元，公积金**元。累计还本付息金额￥：**元。累计实付总房款为￥：**元。四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同其次联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋全部权，其权益受国家法律爱护。六、乙方不得擅自转变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《娄底市城市房屋室内装修结构平安管理规定》办理。住房自用和公用部分的修理的详细事宜按《娄底市城镇公有住宅售后修理管理暂行方法》执行。七、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方担当撤契手续费。九、其它商定事项：***************本合同一式二联，甲方持第一联，乙方持其次联。乙方所持其次联可用于申请购房抵押贷款。售房单位(签章)：**购房人(签章)：******日期：**年**月**日日期：**年**月**日城镇住房出售合同(第二篇)合同标题：城镇住房出售合同摘要：本出售合同（下称“合同”）由甲方（卖方）和乙方（买方）共同签署，具备合法权力的双方就乙方向甲方购买城镇住房的事项达成如下协议。正文：第一条合同目的本合同的目的在于确定双方就城镇住房的买卖事项所享有的权利和承担的义务，保障双方的合法权益。第二条买卖物及价款1.买卖物：甲方将其拥有的位于（详细地址）的房产作为买卖物出售给乙方。2.价款及支付方式：乙方同意以（详细金额及货币单位）的价格购买上述房产，在签署本合同时，乙方应当支付（详细金额及货币单位）作为定金，并在（详细日期）前将剩余的购房款项支付给甲方。第三条权属保证1.甲方保证其所出售的房产是合法拥有的，并未负担任何抵押或法律纠纷。2.如因甲方的原因导致买卖物的权属发生争议，甲方应承担相应的法律责任，并全额返还乙方已支付的购房款项。第四条房产状况1.甲方就房产的结构、面积、功能等与乙方进行充分说明，并确保所提供的信息真实准确。2.乙方在购房款项支付完成后，有权对房产进行验收。若发现瑕疵或明显质量问题，甲方应负责修复或赔偿，并承担相应费用。第五条税费及其他费用1.购房过程中产生的相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。2.合同签署后至过户完成期间的期间费用，由双方各自承担。第六条合同生效1.本合同自双方签署之日起生效，并对双方具备约束力。2.若发生本合同未约定事项的争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交至合同约定签署地的人民法院管辖。第七条合同解除1.任何一方如需解除本合同，应提前（详细天数）书面通知对方，并付出相当于定金金额的违约金。2.若因不可抗力等无法预见、无法预防的原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，双方应按照实际损失进行赔偿。第八条其他约定事项1.除本合同约定外，双方还就买卖物交付、过户手续等其他事项约定如下（具体约定事项详述）。2.本合同正文以及附件构成了双方之间的完整协议，任何口头或书面形式的附加条款均无效。第九条合同备案本合同正本一式（详细份数）份，甲、乙双方各执（详细份数）份，合同自双方签字及盖章之时生效，并提交有关部门进行备案。甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、盖章）日期：城镇住房出售合同(第三篇)城镇住房出售合同甲方（出售方）：_____________________（以下简称甲方）身份证号码：_______________________地址：_____________________________乙方（购买方）：_____________________（以下简称乙方）身份证号码：_______________________地址：_____________________________鉴于甲乙双方自愿，就甲方拟将其拥有的城镇住房出售给乙方达成协议，双方经协商一致，达成如下合同：第一条出售物件甲方自愿将其拥有的位于______________________（房屋地址）的城镇住房出售给乙方。第二条价格及支付方式1.本次房屋交易总价款为人民币_______________________（大写），甲乙双方一致同意该价格。2.甲乙双方约定，乙方应在签署本合同时向甲方支付定金人民币__________________（大写）作为确认交易的诚意金。剩余的房屋交易总价款应在______（日期）之前支付完成。第三条房屋交付及权益转移1.甲方应于本合同签订之日起______（天数）内，办理房屋的产权过户手续，并以书面形式通知乙方，乙方在收到相关通知后再与甲方办理房屋的权益转移手续。2.房屋的权益转移完成后，乙方即成为该房屋的合法产权人，享有相应的权益和义务。第四条房屋附属设施及配套设备甲方保证房屋所附属的设施、配套设备及其他相关权益均是合法且完整有效的。乙方购买房屋时，不得要求甲方追加或变更设施、配套设备。第五条甲方的保证与承诺1.甲方保证所出售的房屋是其合法所有，并不存在任何抵押、查封、纠纷等问题。2.若房屋存在瑕疵或纠纷，甲方同意承担解决责任，并保证乙方的权益不受损害。第六条乙方的义务与权益1.乙方应于本合同签订日起______（天数）内，支付定金给甲方，并在规定时间内支付剩余房款。2.乙方收到甲方通知后，应与甲方共同办理房屋权益转移手续。第七条违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行的，违约方应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。2.除非另有书面约定，违约方应承担因违约产生的诉讼费用和其他相关费用。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应共同协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条合同生效及其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期为______（有效期限）。3.本合同的任何修改、补充或终止，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出售方）：乙方（购买方）