西安郊区房屋买卖合同合集

西安郊区房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同双方当事人：******出卖人：******法定代表人：联系方式：*买受人姓名：******身份证地址：*****联系方式：****电话：*****买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房层号房。该商品房的用途为，属结构，层高为米，建筑层数地上层，地下层，暂定名。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同商定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米其次条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款：******按建筑面积计算，该商品房单价为每平方**元，总金额千百**万千百**元整。第三条面积确认及面积差异处理依据规定根据房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。第四条付款方式及期限买受人按下列第*种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第2种方式处理：1.按逾期时间，分别处理1)逾期在30之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同连续履行2)逾期超过30后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五。第六条交付期限出卖人在*年***月***日前，将商品房交付买受人使用：******但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的2.遇政府规划变更。第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部4.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部第九条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。第十二条本合同共页，一**份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。出卖人买受人***年***月***日***年***月***日西安郊区房屋买卖合同(第二篇)西安郊区房屋买卖合同摘要：本合同由买方将购买房屋的意愿书面告知卖方后，双方经过友好协商，达成以下约定。合同编号：[编号]甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：1.房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：（详细说明）房屋权属证明：（如产权证、土地使用证等）1.2房屋所有权及使用权房屋所有权归甲方所有，甲方拥有合法的产权证明。在合同生效后，乙方将获得房屋的合法使用权。2.购买价格2.1房屋总价：大写：（金额中文大写）小写：（金额数字）2.2支付方式乙方应在本合同生效之日起#天内，将房屋总价的#%（金额数字）支付给甲方作为首付款。剩余的#%（金额数字）将在合同生效之日起#天内支付给甲方。3.过户手续3.1甲方承诺在本合同生效之日起#天内完成房屋权属过户手续，并将过户证明文件交付给乙方。3.2乙方应在收到过户证明文件后#天内完成房屋过户登记手续，并将登记证明文件交付给甲方。4.附加条款4.1乙方承诺在本合同生效之日起#天内办理相关贷款手续，并将贷款所需的相关证明文件提供给甲方。4.2若乙方未在规定期限内支付房屋总价或办理过户手续，乙方将承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并保留已支付的首付款。5.合同生效本合同自双方代表在合同上签字盖章之日起生