商铺租赁合同（简易）

商铺租赁合同合同编号：__________第一章：出租方的权利1.1出租方拥有商铺的所有权，并有权对商铺进行租赁。1.2出租方有权要求承租方按照合同的约定支付租金。1.3出租方有权对租赁物品的状况进行检查和维护。1.4出租方有权要求承租方遵守相关法律法规和合同条款，确保租赁物品的安全和完好。1.5出租方有权要求承租方进行租赁物品的维修和保养，确保其正常使用。1.6出租方有权要求承租方承担因租赁物品使用不当所造成的损失和责任。第二章：出租方的义务2.1出租方应按照合同的约定将商铺交付给承租方使用。2.2出租方应保证商铺符合租赁用途的要求，并保持其正常使用状态。2.3出租方应在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养，确保其安全和完好。2.4出租方应在租赁期间及时修复商铺的损坏，并承担相应的费用。2.5出租方应保证租赁物品符合相关法律法规的要求，并承担因租赁物品不符合要求而产生的责任。第三章：承租方的权利3.1承租方有权按照合同的约定使用商铺。3.2承租方有权要求出租方按照合同的约定交付商铺。3.3承租方有权要求出租方对商铺进行必要的维修和保养，确保其正常使用。3.4承租方有权要求出租方承担因租赁物品不符合要求而产生的责任。3.5承租方有权要求出租方承担因租赁物品使用不当所造成的损失和责任。第四章：承租方的义务4.1承租方应按照合同的约定支付租金。4.2承租方应合理使用商铺，并遵守相关法律法规和合同条款。4.3承租方应保持商铺的清洁和整洁，不得进行任何可能对商铺造成损害的行为。4.4承租方应承担因租赁物品使用不当所造成的损失和责任。4.5承租方应及时通知出租方商铺的损坏和维修需求，并协助出租方进行维修和保养。第五章：租赁物品状况5.1商铺应具备租赁用途所需的设施和设备，并保持其正常使用状态。5.2商铺应具备租赁期间所需的维修和保养条件，以确保其安全和完好。5.3商铺应符合相关法律法规的要求，包括但不限于消防安全、建筑安全等。5.4商铺的损坏和维修需求应及时通知出租方，并按照合同的约定进行修复。5.5商铺的租赁物品状况应在租赁期间进行定期检查，并及时修复任何损坏。第六章：6.1本合同项下的租赁期限自双方签字之日起计算，共计____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订书面续租协议。6.3如承租方需提前终止合同，应提前一个月书面通知出租方，并支付相应的违约金。6.4如出租方需提前终止合同，应提前一个月书面通知承租方，并按照合同约定退还剩余租金。第七章：7.1承租方应按照合同约定的金额和支付方式向出租方支付租金。7.2租金支付方式为每月支付，每次支付一个月的租金。7.3承租方应在每月的__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。7.4如承租方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__%。7.5租金的调整应在租赁期限届满前一个月内书面通知对方。第八章：8.1出租方应保证租赁物品在交付时符合约定的使用状态。8.2出租方应购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。8.3承租方应购买并维持有效的保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等。8.4双方应承担因自身原因造成的损失和责任，并按照保险条款进行处理。8.5保险费用由各方根据保险条款承担。第九章：9.1出租方应在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养，确保其正常使用。9.2承租方应在使用过程中合理使用租赁物品，并遵守租赁物品的使用说明。9.3如租赁物品出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并协助出租方进行维修。9.4出租方应在接到通知后及时进行维修，并承担相应的维修费用。9.5如因承租方原因导致租赁物品损坏，承租方应承担相应的维修费用。第十章：10.1如一方违反合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.2违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。10.3如出租方未按照约定交付租赁物品，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金。10.4如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付未付租金及违约金。10.5双方应遵守合同的约定，如违反合同造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。第十一章：11.1合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。11.2如一方严重违反合同的约定，另一方有权解除合同。11.3合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理租赁物品的返还和租金的结算。11.4合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理已支付的押金和预付款。11.5合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理因租赁物品产生的债权债务。第十二章：12.1合同的修改需经双方书面同意，并签订书面修改协议。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.4争议解决期间，双方应继续履行合同的其他条款。12.5争议解决的费用由败诉方承担。第十三章：13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.4本合同一式两份，双方各执一份。13.5本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十四章：14.1双方的送达地址为各自在合同中注明的地址。14.2双方应确保送达地址的正确性和有效性，如地址发生变化，应及时通知对方。14.3双方按照送达地址发送的通知、函件等，如对方拒收或无法送达，视为已送达。14.4双方按照送达地址发送的通知、函件等，如对方未及时回复，视为已同意。14.5双方按照送达地址发送的通知、函件等，如对方提出异议，应在收到通知后三日内书面提出。第十五章：15.1当有第三方介入时，双方应签订书面协议，明确第三方的责权利。15.2第三方应按照协议的约定履行义务，并享有相应的权利。15.3第三方应承担因自身原因造成的损失和责任。15.4双方应按照协议的约定处理与第三方的合作关系。15.5第三方的介入不影响双方按照合同约定履行各自的义务。附件部分：附件1：租赁物品清单附件2：租金支付凭证附件3：维修保养记录附件4：保险单据签