2024宝安区税务局物业管理服务合同

2024宝安区税务局物业管理服务合同合同编号：__________乙方（受托方）：__________

单位地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方为履行税收征管职责，确保税收工作的正常进行，需要对物业进行专业化的管理和服务；乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供物业管理服务。根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方物业管理服务事项达成如下协议：一、物业管理服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生、安全保障等工作。

1.2乙方应确保甲方物业的安全稳定，防止火灾、水患、盗窃等安全事故的发生。

1.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查、维修，确保物业设施的正常运行。

1.4乙方应协助甲方做好税收征管工作，提供必要的场地、设施等支持。二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用

3.1乙方向甲方提供物业管理服务，服务费用为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到乙方服务费用后五个工作日内出具发票。四、甲方权利义务

4.1甲方应按照合同约定支付服务费用。

4.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。

4.3甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的配合。五、乙方权利义务

5.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方物业从事违法活动。

5.3乙方应尊重甲方员工的合法权益，不得侵犯甲方员工的隐私。六、违约责任

6.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的__%支付违约金。

6.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照未提供服务部分的费用支付违约金。七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方单位有效证件复印件

2.乙方单位有效证件复印件

3.物业管理服务内容详细清单

4.服务费用支付凭证

5.物业管理服务满意度调查表

6.违约金计算公式说明

7.法律法规相关条款复印件

8.物业安全管理规定

9.物业设施维护保养记录

10.甲方员工名单及隐私保护协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定支付服务费用，经催告后仍未支付。

2.乙方未按合同约定提供物业管理服务，服务质量不符合约定标准。

3.甲方未协助乙方进行物业管理，提供必要的配合。

4.乙方利用甲方物业从事违法活动。

5.乙方侵犯甲方员工隐私。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指对物业设施进行维护、保养、管理，确保物业的安全、舒适、整洁的工作。

2.服务费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.税收征管：指国家税务机关依法对纳税人的税收活动进行管理、监督和检查的工作。

5.物业设施：指甲方提供的用于税收征管工作的场所及设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付服务费用。2.问题：乙方提供的物业管理服务质量不符合约定标准。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照未提供服务部分的费用支付违约金。3.问题：甲方未协助乙方进行物业管理，提供必要的配合。

解决办法：甲方应按照合同约定，协助乙方进行物业管理，提供必要的配合。4.问题：乙方