2024房屋修缮合同协议书范本

2024房屋修缮合同协议书范本合同编号：__________房屋修缮合同协议书鉴于乙方具备相关的房屋修缮资质和技术能力，愿意为甲方提供标的房屋的修缮服务；双方为了明确修缮工程的范围、质量、期限、费用等事项，经友好协商，达成如下协议：一、修缮工程范围及内容1.1修缮工程的范围包括：_______（详细列举修缮部位和修缮内容）。1.2修缮工程的内容应严格按照甲方的要求和国家相关标准进行，确保修缮工程的质量。二、修缮工程的质量标准（1）结构安全：修缮后的房屋结构应符合国家相关标准和规范，确保居住安全；（2）使用功能：修缮后的房屋应恢复原有使用功能，确保正常居住和使用；（3）外观整洁：修缮后的房屋外观应整洁美观，与周边环境相协调；（4）使用寿命：修缮后的房屋使用寿命应得到有效延长。2.2乙方应按照甲方的要求提供修缮工程的质量保证书，承诺修缮工程的质量在保修期内得到保障。三、修缮工程的期限3.1乙方应在本协议签订后_______天内完成修缮工程。3.2乙方如因特殊情况无法按期完成修缮工程，应提前向甲方说明原因，经甲方同意后方可延期。四、修缮工程的费用及支付方式4.1修缮工程的费用为人民币_______元（大写：_______________________元整），乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付。4.2乙方应在本协议签订后_______天内向甲方支付修缮工程费用的50%作为预付款。4.3乙方应在修缮工程完成后向甲方支付剩余的50%工程费用。五、违约责任5.1乙方如未按照本协议约定的质量标准、期限完成修缮工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、逾期交付违约金等。5.2甲方如未按照本协议约定的时间向乙方支付修缮工程费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.标的房屋所有权证复印件

2.乙方修缮资质证书复印件

3.修缮工程设计方案

4.修缮工程预算书

5.修缮工程质量保证书

6.付款凭证

7.修缮工程进度报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定质量标准完成修缮工程，或修缮工程存在质量问题。

2.乙方未按照约定期限完成修缮工程。

3.甲方未按照约定时间向乙方支付修缮工程费用。

4.甲方未提供乙方所需的施工场地、施工资料等。

5.双方未按照约定协商解决争议。三、法律名词及解释：

1.标的房屋：指本合同约定的需要进行修缮的房屋。

2.修缮工程：指乙方根据甲方要求，对标的房屋进行修复、加固、改善等施工活动。

3.修缮资质：指乙方具备的进行修缮工程的资格和能力。

4.质量保证书：指乙方对修缮工程质量进行保证的书面文件。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误问题：双方应加强沟通，乙方应采取措施加快施工进度，甲方应提供必要的配合和支持。

2.遇到质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合约定的质量标准。

3.遇到支付费用问题：双方应按照约定时间及时支付，如有逾期，应支付违约金。

4.遇到争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有房屋，需要乙方进行修缮的情况。

2.适用于乙方具备修缮资质和能力，愿