2024房地产公司分销合同

2024房地产公司分销合同合同编号：__________合同各方确认如下：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）鉴于：1.甲方是一家专业的房地产开发商，拥有丰富的房地产开发经验，具备房地产开发的资质和能力；2.乙方是一家专业的房地产分销商，具备房地产销售的资质和能力；3.甲方愿意授权乙方作为其房地产项目的分销商，在甲方指定的区域内进行销售；4.乙方愿意接受甲方的授权，在甲方指定的区域内进行销售。基于上述情况，双方达成如下协议：一、授权范围1.1甲方授权乙方作为其房地产项目的分销商，在甲方指定的区域内进行销售；1.2乙方应在甲方指定的区域内进行销售，不得超出甲方授权的范围；1.3乙方应在甲方指定的时间内完成销售任务，不得拖延。二、分销价格2.1乙方从甲方购买的房地产项目，按照甲方的销售价格进行销售；2.2乙方在销售过程中，不得擅自降低销售价格，不得以低于甲方销售价格的价格进行销售；2.3乙方在销售过程中，不得进行任何形式的折扣或优惠，以免影响甲方的品牌形象。三、分销数量3.1甲方根据乙方的销售能力和市场情况，确定乙方的分销数量；3.2乙方应在甲方确定的分销数量内进行销售，不得超出；3.3乙方在销售过程中，应按照甲方的要求进行销售，不得擅自改变销售策略。四、付款方式4.1乙方应在销售房地产项目后，按照甲方的要求进行付款；4.2乙方应按照甲方的付款要求，及时、准确、完整地支付应付款项；4.3乙方在支付应付款项时，应提供相关发票和凭证，以便甲方进行核对。五、售后服务5.1乙方在销售过程中，应向购房者提供详细的售后服务，包括房屋交付、产权办理等；5.2乙方应按照甲方的要求，为购房者提供必要的售后服务和支持；5.3乙方在售后服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保购房者的合法权益。六、合同期限6.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年；6.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可另行签订合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方资质证明文件

2.乙方资质证明文件

3.房地产项目宣传资料

4.销售计划和销售策略

5.售后服务指南

6.合同履行过程中的相关法律文件

7.补充协议二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，乙方超出授权范围进行销售

2.乙方低于甲方销售价格进行销售

3.乙方未按甲方要求完成销售任务

4.乙方未提供售后服务或服务质量不符合约定

5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商

2.乙方：指房地产分销商

3.授权范围：指甲方授权乙方进行销售的区域和数量

4.分销价格：指乙方从甲方购买房地产项目的价格

5.分销数量：指甲方确定乙方的销售数量

6.售后服务：指乙方为购房者提供的房屋交付、产权办理等服务四、执行中遇到的问题及解决办法：五、所有应用场景：1.甲方授权乙方在指定区域内销售房地产项目