2024建房承包协议书合同范本

2024建房承包协议书合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：详细地址：联系方式：乙方（承包方）：详细地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其房屋建设项目的施工任务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按照双方协商确定的条款进行施工，经双方友好协商，特订立本协议书。第一条建设项目概述1.1建设项目名称：__________1.2建设项目地点：__________1.3建设项目规模：__________1.4建设项目内容：__________第二条合同价款及支付方式2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）双方签订合同后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余的__________%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证，乙方应提供合法的收款凭证。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照双方协商确定的施工图纸、施工方案和质量标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收在工程竣工后七个工作日内进行。3.3竣工验收合格后，乙方应将工程资料、施工图纸等相关资料交给甲方。第四条工程进度及工期4.1乙方应按照双方协商确定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3甲方应按照约定时间支付工程款，否则乙方有权暂停施工，由此导致的工程延期，甲方应承担相应的责任。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1乙方若未能按照约定质量、进度完成工程，应承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。6.2甲方若未能按照约定时间支付工程款，应承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建房施工图纸2.施工方案3.工程质量标准4.付款凭证5.收款凭证6.工程资料7.施工进度计划二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定质量、进度完成工程，视为违约。2.甲方未能按照约定时间支付工程款，视为违约。3.双方未能按照约定时间进行中间验收或竣工验收，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。5.甲方未支付质量保证金，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的工程总造价。2.付款凭证：指甲方支付工程款时所出具的凭证。3.收款凭证：指乙方收到工程款时所提供的凭证。4.中间验收：指在工程施工过程中，对工程质量、进度等进行检查的过程。5.竣工验收：指工程完工后，对工程质量、进度等进行全面检查的过程。6.质量保证金：指为确保工程质量，甲方预留的一部分工程款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行整改，直至符合要求。3.付款延误：甲方应按时支付工程款，如有延误，应支付违约金。4.泄露商业秘密：违约方应承担相应的法律责任，赔偿受损方损失。5.工程资料丢失：乙方应重新提供相关资料，如有损失，应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为建房需求方，乙方为建房施工方。