城市中心酒店式公寓租赁合同

城市中心酒店式公寓租赁合同合同编号：__________城市中心酒店式公寓租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________租赁方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物业描述1.1出租方同意将其拥有的位于______的城市中心酒店式公寓出租给租赁方。该公寓的具体地址为：____________________。1.2租赁物包括：____________________（详细列举公寓内的家具、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，租赁方如需续租，应提前______天书面通知出租方。双方根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租金标准及租赁期限。第三条租金及支付方式3.2租赁方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为______（转账、现金等）。第四条押金4.1租赁方应在签订本合同时支付押金______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照本合同约定将公寓交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经租赁方赔偿后，将在______个工作日内退还租赁方押金。第五条维修责任5.1出租方负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的维护和维修。5.2租赁方负责爱护和使用公寓内的家具、设备等，如有损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第六条合同的提前解除6.1双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，均应提前______天书面通知对方。6.2提前解除合同的，出租方有权要求租赁方支付违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致租赁方无法正常使用的，租赁方有权要求出租方减免租金或支付违约金。7.3租赁方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求租赁方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日租赁方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日城市中心酒店式公寓租赁合同共计______字。一、附件列表：1.租赁物业证明文件2.租赁物清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付记录5.维修和保养记录6.租赁合同解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未能按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的，构成违约。2.出租方未能按照约定提供维修服务，或维修服务不符合约定的，构成违约。3.租赁方未能按照约定时间支付租金，构成违约。4.租赁方未能按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，构成违约。5.双方约定其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.租赁方：指承租租赁物业并有权使用物业的一方。3.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的租赁费用。4.押金：指租赁方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟时间扣除相应的租金。2.租赁物不符合约定：双方协商解决，如无法解决，租赁方有权解除合同。3.租金支付困难：提前沟通，协商制定合理的支付计划。4.维修服务不符合约定：双方协商解决，如无法解决，租赁方有权解除合同。5.租赁物损坏或损失：双方协商确定赔偿金额，由违约方支付。6.