餐饮租赁合同立法规定

餐饮租赁合同立法规定合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁设备及用品1.1甲方同意将具备租赁条件的餐饮设备及用品（详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的餐饮设备及用品，并按约定支付租金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、维修及保养4.1租赁期间，甲方负责对租赁设备进行正常维修和保养，确保设备正常使用。4.2乙方应合理使用租赁设备，不得随意拆改、损坏设备。如因乙方使用不当造成设备损坏，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保设备及用品保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险金额不得低于甲方实际投入成本。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方不得随意解除合同。如甲方违约解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.餐饮设备及用品清单2.租赁合同保险单3.租金支付明细表4.维修保养记录表5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方不合理使用租赁设备导致损坏3.甲方随意解除合同4.甲方未按约定提供租赁设备及用品5.乙方未按约定投保设备及用品保险三、法律名词及解释：1.出租方：指提供餐饮设备及用品供承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的餐饮设备及用品的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备维修问题：如设备出现故障，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况可与甲方协商延期支付。3.保险理赔问题：如发生保险事故，乙方应及时报案并通知甲方，按照保险条款进行理赔。4.合同变更问题：如甲乙双方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方并签订补充协议。5.违约纠纷问题：如发生违约行为，应通过友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.餐饮店经营者租赁餐饮设备及用品2.快餐店、咖啡厅等餐饮场所租赁相关设