荒地土地承包的合同范本

2024版荒地土地承包的合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其荒地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：第一条承包土地基本情况1.2承包土地现状为荒地，土地性质为__________，土地使用权类型为__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，每年承包金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年的承包金支付给甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证书。第四条承包土地的使用4.1乙方按照本合同约定使用承包土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.2乙方在承包土地上的经营活动，应遵守国家法律法规，不得损害土地资源和生态环境。4.3乙方在承包土地上的经营活动，不得影响周边居民的生活和生产。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在承包期限内对承包土地的使用权；（2）提供承包土地的地理位置、界址等基本信息；（3）监督乙方按照约定使用承包土地，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方改正；（4）按照约定收取承包金。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付承包金；（2）合理使用承包土地，不得擅自改变土地用途；（3）在承包土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得损害土地资源和生态环境；（4）承包期满后，如乙方不再继续承包，应将承包土地恢复原状，交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的承包金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供土地使用权证书的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方义务补充条款甲方在合同期限内应确保承包土地的完整性，不得擅自分割、转让或设定抵押权。如土地被国家征收、征用或需要进行征收、征用，甲方应及时通知乙方，并按照相关法律法规和政策规定给予乙方相应的补偿。1.2甲方权利补充条款甲方有权在合同期限内监督乙方对承包土地的使用情况，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正。如乙方逾期不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。1.3甲方土地权属补充条款甲方保证其对承包土地享有合法、有效的土地使用权，并保证土地使用权不受任何第三方主张权利的影响。如因甲方土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方义务补充条款乙方在承包期限内应合理使用承包土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.2乙方权利补充条款乙方有权按照合同约定使用承包土地，并有权要求甲方提供承包土地的地理位置、界址等基本信息。2.3乙方经营活动补充条款乙方在承包土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得损害土地资源和生态环境。如乙方在经营活动中造成土地资源和生态环境损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介义务补充条款第三方中介在协助甲乙双方签订本合同时，应严格遵守法律法规和职业道德，如实告知双方合同相关信息，不得隐瞒或歪曲事实。3.2第三方中介权利补充条款第三方中介有权按照约定收取中介费用，并有权要求甲方支付中介费用。如甲方未支付中介费用，第三方中介有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3第三方中介责任补充条款如因第三方中介的过错导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介在本合同签订过程中知悉的甲方、乙方商业秘密，应予以保密，如泄露导致损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。一、附件列表：1.承包土地权属证明文件2.承包土地现状调查报告3.承包土地界址图4.乙方经营计划书5.乙方资质证明文件6.第三方中介服务协议7.第三方中介费用支付凭证8.合同履行过程中的相关凭证和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供承包土地使用权证书的，视为甲方违约。2.甲方未按约定监督乙方使用承包土地，导致乙方违规的，甲方承担连带责任。3.甲方擅自分割、转让或设定抵押权影响乙方使用的，视为甲方违约。4.乙方未按约定支付承包金的，视为乙方违约。5.乙方未按约定合理使用承包土地，改变土地用途未通知甲方的，视为乙方违约。6.第三方中介未如实告知双方合同相关信息，隐瞒或歪曲事实的，视为第三方中介违约。7.第三方中介未按约定收取中介费用，或未保密甲方、乙方商业秘密的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.承包土地：指甲方依法享有使用权的土地。2.承包金：指乙方按年度向甲方支付的使用承包土地的费用。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.第三方中介：指协助甲乙双方签订本合同的中介机构。5.中介费用：指第三方中介为协助甲乙双方签订本合同所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证书未提供：甲方应及时提供土地使用权证书，如无法提供，应协商解决或解除合同。2.乙方未按约定支付承包金：乙方应在合同约定的时间内支付承包金，否则甲方有权解除合同。3.乙方改变土地用途：乙方如需改变土地用途，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。4.第三方中介未履行义务：甲方、乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求赔偿。5.合同争议：通过友好协商解决，协商