合资购房协议范本

合同编号：__________合资购房协议甲方（出资方）：__________地址：__________乙方（购房方）：__________地址：__________鉴于：1.甲方愿意提供资金用于购买房产，乙方愿意作为购房方与甲方共同购买房产；3.双方同意按照本协议的条款和条件共同出资购买该房产，并共同享有该房产的所有权。因此，双方达成如下协议：第一条：合资购房1.1甲方同意出资__________（金额）用于购买该房产，占总购房款的__________（百分比）；1.2乙方同意出资__________（金额）用于购买该房产，占总购房款的__________（百分比）；1.3双方同意按照各自的出资比例共同购买该房产，并共同享有该房产的所有权。第二条：房产所有权2.1甲方和乙方同意将该房产的所有权登记在双方的名下，按照各自的出资比例享有相应的权益；2.2双方同意按照各自的出资比例分担该房产的一切费用和负担，包括但不限于购房款、税费、物业费等。第三条：房产使用和管理3.1双方同意共同商定该房产的使用和管理方案，并按照该方案进行使用和管理；3.2任何一方对房产的改造、出租、出售等重大事项必须经过双方的协商一致，并以书面形式确认。第四条：合同解除和终止4.1在本协议生效期间，任何一方如需解除或终止本协议，必须提前__________（时间）书面通知对方，并按照本协议的规定进行清算；4.2双方同意在解除或终止本协议时，按照各自的出资比例进行清算，并办理相应的法律手续。第五条：争议解决5.1对于本协议的解释、履行或违约等引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；5.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至__________（仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼解决。第六条：其他条款6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________（期限）；6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.甲方出资证明2.乙方出资证明3.房产购买合同4.房产所有权证书甲方（出资方）：__________签字：__________日期：__________乙方（购房方）：__________签字：__________日期：__________一、应用场景：亲戚朋友间的合资购房在这种情况下，甲乙双方通常是亲戚或朋友关系。他们共同购买房产以解决住房问题或进行投资。需要注意的是，应明确双方的权利和义务，避免因亲情或友情而忽视合同的重要性。修正条款：1.在合同中明确双方的出资比例和权益分配，以避免未来因权益分配不均而产生纠纷；2.双方应签订正式的合同，并注明合同的解除和终止条件，以避免因关系变化而影响合同的执行。二、应用场景：企业合资购房在这种情况下，甲乙双方为企业或个体工商户，共同购买房产作为办公场所或投资。需要注意的是，应明确双方的权利和义务，以及房产的使用和管理方式。修正条款：1.在合同中明确双方的出资比例和权益分配，以及房产的使用和管理方案；2.双方应签订正式的合同，并注明合同的解除和终止条件，以及违约责任。三、应用场景：房产投资在这种情况下，甲乙双方共同购买房产作为投资，通过出租或出售获得收益。需要注意的是，应明确双方的投资回报和风险承担，以及房产的出售和出租条件。修正条款：1.在合同中明确双方的投资回报和风险承担，以及房产的出售和出租条件；2.双方应签订正式的合同，并注明合同的解除和终止条件，以及违约责任。四、应用场景：房产继承在这种情况下，甲乙双方共同购买房产，其中一方因继承等原因获得房产的全部或部分权益。需要注意的是，应明确继承人对房产的权益和责任，以及继承事宜的处理方式。修正条款：1.在合同中明确继承人对房产的权益和责任，以及继承事宜的处理方式；2.双方应签订正式的合同，并注明合同的解除和终止条件，以及违约责任。五、应用场景：房产捐赠在这种情况下，甲方出资购买房产，并将其全部或部分权益捐赠给乙方。需要注意的是，应明确捐赠人对房产的权益和责任，以及捐赠事宜的处理方式。修正条款：1.在合同中明确捐赠人对房产的权益和责任，以及捐赠事宜的处理方式；2.双方应签订正式的合同，并注明合同的解除和终止条件，以及违约责任。1.确保合同的合法性和有效性，双方应咨询专业律师，以确保合同符合法律法规的要求；2.明确双方的权利和义务，避免因权益不清而产生纠纷；3.注意合同的解除和终止条件，以避免因合同无法继续履行而产生损失；4.双方应签订正式的合同，并保留好合同和相关附件，以备不时之需；5.在合同中明确违约责任，以保障双方的权益。1.甲方出资证明：银行转账流水、现金收据等；2.乙方出资证明：银行转账流水、现金收据等；3.房产购买合同：购房合同、房屋买卖协议等；4.房产所有权证书：房产证、不动产权证等；5.双方身份证明：身份证、户口本等；6.其他相关文件：如房产评估报告、物业费收据等。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利与义务：甲方作为主导方，有权对房产购买、使用和管理方案进行决策，并承担相应的责任。甲方需确保出资按时足额到位，并按照约定办理房产过户等相关手续。1.2乙方权利与义务：乙方需按照合同约定出资，并享有房产相应比例的权益。乙方有权参与房产使用和管理的决策，并对甲方的决策进行监督。1.3争议解决：当双方因合同履行产生争议时，应通过友好协商解决。协商无果时，任何一方均有权将争议提交至仲裁机构或法院进行解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利与义务：乙方作为主导方，有权对房产购买、使用和管理方案进行决策，并承担相应的责任。乙方需确保出资按时足额到位，并按照约定办理房产过户等相关手续。2.2甲方权利与义务：甲方需按照合同约定出资，并享有房产相应比例的权益。甲方有权参与房产使用和管理的决策，并对乙方的决策进行监督。2.3争议解决：当双方因合同履行产生争议时，应通过友好协商解决。协商无果时，任何一方均有权将争议提交至仲裁机构或法院进行解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方权利与义务：中介方需确保提供真实、准确的房产信息，并协助双方办理房产购买、过户等相关手续。中介方有权按照约定收取中介费用。3.2甲乙