三亚房产短租协议

三亚房产短租协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于三亚的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，房产证号/土地使用证号为__________。1.2房产附属设施包括但不限于__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房产使用及维护4.1乙方应合理使用甲方提供的房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得转租、转让或抵押甲方房产。4.3乙方应负责房产的日常维护和物业管理，确保房产的安全和整洁。第五条保险5.1甲方应购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等保险，并将乙方财产纳入保险范围内。5.2乙方应自行购买行李保险和个人意外保险。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定的，甲方应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。6.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.房产证/土地使用证复印件2.房产附属设施清单3.乙方行李保险单4.乙方个人意外保险单5.物业管理协议6.设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定：指甲方未按照本协议第一条的描述提供房产，或提供的房产存在重大缺陷，影响乙方正常使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能按照本协议第三条的约定，按时支付租金。3.乙方擅自改变房产的结构和用途：指乙方在本协议有效期内，未经甲方同意，对房产进行结构性改动或改变房产原有用途。4.乙方转租、转让或抵押甲方房产：指乙方在本协议有效期内，未经甲方同意，将房产转租、转让或抵押给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中拥有房产并将其出租给他人的甲方。2.承租方：指本协议中租赁甲方房产的乙方。3.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的房产租赁费用。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产描述与实际不符：甲方应确保提供的房产及附属设施与协议描述一致。如乙方发现描述与实际不符，应及时与甲方沟通，甲方应尽快予以改正。2.租金支付纠纷：乙方应按照协议约定的时间支付租金，如发生逾期支付情况，甲方应及时提醒乙方，并督促乙方尽快支付。乙方逾期支付的，甲方有权收取滞纳金。3.房产使用及维护：乙方应合理使用甲方提供的房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如乙方发现设施损坏或需要维护，应及时通知甲方，甲方应尽快安排维修。4.保险购买：甲方应购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等保险，并将乙方财产纳入保险范围内。乙方应自行购买行李保险和个人意外保险。五、所有应用场景：本协议适用于甲方将其位于