年个人建房协议书

年个人建房协议书合同编号：__________鉴于甲方具有合法的土地使用权，并计划在该土地上建造个人住房；乙方具有建筑资质，愿意为甲方提供建造个人住房的服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程预算：__________二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明，确保乙方能够顺利进行施工。2.2甲方应按照约定的时间和金额支付乙方的工程款项。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批手续。2.4甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。2.5甲方应对乙方施工过程中的损失承担赔偿责任。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照约定的工期、质量和标准完成工程建设，确保工程安全。3.2乙方应遵守国家有关建筑行业的法律法规，严格按照施工图纸和规范进行施工。3.3乙方应保证工程质量，不得使用不合格的建筑材料、构配件和设备。3.4乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料和保修卡。3.5乙方应对施工过程中的安全事故承担责任。四、工程价款及支付方式4.1双方同意，本工程的价款为__________元（大写：__________________________元整）。4.2甲方支付乙方工程价款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程价款的40%。五、工期5.1双方同意，本工程的工期为__________个月。5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。六、工程质量及保修6.1乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。6.2工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方建筑资质证书3.工程规划许可证4.工程建设施工许可证5.环保审批手续6.施工图纸7.工程技术资料8.保修卡二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，视为违约。3.乙方未按约定的工期、质量和标准完成工程建设，视为违约。4.乙方使用不合格的建筑材料、构配件和设备，视为违约。5.乙方未按约定提供保修服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并计划建造个人住房的一方。2.乙方：指具有建筑资质，为甲方提供建造个人住房服务的一方。3.工程验收：指工程完成后，由相关政府部门或专业机构对工程质量、安全等方面进行审查的过程。4.保修服务：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题提供的维修、更换等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：甲方应及时支付工程款项，否则乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。解决办法：甲方应及时提供基础设施，否则乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定的工期、质量和标准完成工程建设。解决办法：乙方应按时按质完成工程建设，否则甲方有权要求乙方支付违约金，甚至解除合同。4.问题：乙方使用不合格的建筑材料、构配件和设备。解决办法：乙方应使用合格的建筑材料、构配件和设备，否则甲方有权要求乙方更换，并有权要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未按约定提供保修服务。解决办法：乙方应按约定提供保修服务，否则甲方有权要求乙方履行保修义务，并有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：