旅游景区旅行社租赁合同

旅游景区旅行社租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有旅游景区的相关权益，乙方愿意租赁甲方旅游景区的相关场地和设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的旅游景区的相关场地和设施，具体包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用（1）场地租赁费：__________元/月；（2）设施使用费：__________元/月；（3）其他费用：__________元/月。3.2租赁费用支付方式为每月__________日前，乙方通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方应在签订本合同时一次性支付押金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的。4.2乙方应遵守甲方的管理规定，合理使用租赁标的，并确保游客的安全。4.3乙方应承担租赁标的中已存在的瑕疵和故障的维修责任。4.4乙方不得将租赁标的转租给第三方，不得在租赁标的内从事违法活动。4.5乙方应按约定支付租赁费用，如乙方逾期支付租赁费用，应支付甲方滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__________%。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租赁费用。5.2甲方应保证租赁标的安全、完好，并负责对租赁标的进行定期检查和维护。5.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁标的。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租赁费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为守约方损失的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的存在严重瑕疵、故障，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有旅游景区的相关权益证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁场地和设施的详细清单4.租赁合同签订授权书（如有）5.银行转账授权书（如有）6.押金收据7.租赁费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或租赁标的存在严重瑕疵、故障，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租赁费用，逾期超过__________天的，应支付甲方滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__________%。3.乙方未经甲方同意，将租赁标的转租给第三方，或在本合同约定的租赁标的内从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.旅游景区：指由甲方拥有相关权益的旅游景点区域。2.租赁标的：指甲方拥有的旅游景区的相关场地和设施。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方旅游景区相关场地和设施的时间期限。4.租赁费用：包括场地租赁费、设施使用费和其他费用，指乙方按本合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地和设施不符合约定的问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在合同约定的时间内解决。2.遇到乙方逾期支付租赁费用的问题，甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金。3.遇到乙方转租或在本合同约定的租赁标的内从事违法活动的问题，甲方应及时制止，并有权解除本合同