房屋拆迁合同模板

房屋拆迁合同模板合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________一、拆迁范围及面积二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和__________市的相关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方承诺向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括：（1）房屋拆迁补偿款：人民币__________元（大写：____________________元整）；（2）搬迁补助费：人民币__________元（大写：____________________元整）；（3）临时安置补助费：人民币__________元（大写：____________________元整）；（4）其他相关费用：人民币__________元（大写：____________________元整）。2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。三、搬迁及交房3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋内的全部物品搬离，并将该房屋钥匙交付给甲方。3.2乙方承诺在搬迁过程中，不得损坏该房屋及附属设施，否则应承担相应的维修费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同拆迁补偿款的____%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.拆迁补偿政策文件4.搬迁计划表5.临时安置方案6.补偿款项支付凭证7.房屋现状照片8.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款。2.甲方未按约定范围进行拆迁。3.乙方未按约定时间搬迁并将房屋钥匙交付甲方。4.乙方在搬迁过程中故意损坏房屋及附属设施。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有房屋所有权，拟进行房屋拆迁的一方。2.被拆迁人：指房屋的合法使用人，享有拆迁补偿权利的一方。3.拆迁补偿款：指根据法律法规和政策规定，给予被拆迁人的经济补偿。4.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人搬迁过程中产生的费用。5.临时安置补助费：指为补偿被拆迁人临时安置期间产生的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约责任金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付拆迁补偿款：乙方可以与甲方协商，要求按时支付；协商不成时，可以向法院提起诉讼。2.乙方拖延搬迁：甲方可以催告乙方履行合同；逾期不搬迁的，可以向法院申请强制执行。3.搬迁过程中损坏房屋：乙方应承担修复费用或赔偿损失。4.政策变化影响拆迁补偿：按照变化后的政策执行，如有争议，可以依法申请调解或仲裁。五、所有应用场景：1.