科技园区办公室租赁协议

科技园区办公室租赁协议合同编号：__________科技园区办公室租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的科技园区办公室，且乙方愿意租赁该办公室，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内退还乙方押金。第五条租赁物的使用5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方在租赁期间应遵守科技园区的相关管理规定，不得损害甲方及科技园区的合法权益。第六条提前解除协议6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2甲方同意在收到乙方提前解除协议通知后，按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照本协议约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同文本2.租赁物所有权证明3.乙方公司资质证明4.科技园区管理规定5.租赁押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照协议约定的时间支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：擅自改变租赁物结构或用途。3.乙方提前解除协议：未按照协议约定的方式提前通知甲方解除协议。4.甲方未提供租赁物：未按照协议约定提供租赁物。5.其他违约行为：包括但不限于违反科技园区管理规定，损害甲方及科技园区合法权益等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照协议约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁物完好无损支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时按照协议约定支付给对方的精神损害赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如乙方仍不支付，可解除协议。2.乙方未合理使用租赁物：要求乙方整改，如不整改，可解除协议。3.乙方提前解除协议：按照协议约定收取违约金，退还剩余租金及押金。4.甲方未提供租赁物：要求甲方提供，如不提供，可解除协议。5.其他问题：