2024年欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议电子版（二篇）

第2页共2页2024年欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议电子版出租方：_____身份证号码：_____承租方：_____身份证号码：_____根据相关法律法规之规定，就出租方位于房屋现状租赁一事，经双方慎重协商签订合同如下，共双方遵守：第一条租赁期限为____年，即从____年____月____日至____年____月____日，租赁房屋签订本合同后天内交付。第二条租赁费为万元（从次年度起，如此租赁房屋周围单方面房租租金上调，出租方有权将租金提价，所提租金额度不超过周围门面的租金）。租赁费实行一年一交，每____年____月____日前交清。第三条承租方在承担租期内，不得随意改变所房屋的主体结构，承租方如需改、扩建必须书面报清出租方同意，否则不得动工，改扩建部分在该合同期满时，无偿给出租方。其次，承租方在该合同期限届满时，对该门面房屋所做的装修部分不得拆除无偿交给出租方。租赁期内租赁物因漏水等需修缮，由承租人负责，费用由承租人承担。第四条承租方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或者调换他人使用。否则，承租方违约，出租方有权收回该租赁物，由此造成的一切损失由承租方承担。第五条承租方在租赁期内，经营等所涉各个部门的各项收费和水、电、卫生及其它相关设施的开支均由承租方自行承担，且不得乱拉乱改水电线路。第六条承租方应尽到城市门前三包义务，搞好商店内财务的安全保卫工作，如有丢失行承担同时提高防火意识，杜绝火灾，一旦发生事故，除承担自我损失外，给他人造成人身及财物损害的另行赔偿。第七条出租方如不能按期交付租赁物或提前收回租赁物的，赔偿承租方全部经济损失。如承租方违约，房屋的改扩建和装修等一切损失由承租方自行承担外，另向出租方支付违约金万元，且出租方有权终止本合同。第八条但承担方需向出租方缴纳元押金。第九条如因该合同发生纠纷，先由双方协商解决，解决不成，任何一方可向当地法院提起诉讼。第十条本合同一式二份，出租方。承担方各执一份，签名生效。出租方：_____承租方：_________年____月____日2024年欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议电子版（二）尊敬的债权人：感谢您一直以来对我的信任和支持，我对自己无法偿还所欠款项表示深深的自责和抱歉。考虑到目前的经济状况和我个人的实际情况，我决定以出租我的房屋作为偿还欠款的方式，希望您能够接受这一提议。现将具体的协议内容列述如下：一、双方确认债权人：（姓名/名称）身份证号码/注册码：联系地址：联系电话：债务人：（姓名/名称）身份证号码/注册码：联系地址：联系电话：二、欠款金额根据双方之前的借贷合同，我向您借款（具体金额）元人民币，目前尚有剩余欠款（具体金额）元人民币。三、债务偿还方式鉴于无力一次性偿还欠款，债务人愿意将其名下的房屋授权债权人代为出租，并将出租所得用于偿还欠款。具体偿还方式如下：1.出租房屋：债务人同意将位于（房屋所在地）的房屋，面积为（具体面积），楼层为（具体楼层），于本协议生效之日起无条件出租给债权人，债权人有权接管房屋的管理和租金收取事务。2.租金收取：债权人有权将房屋出租所得直接用于偿还债务，直至全部欠款清偿为止。租金收取方式为（详细说明租金收取的方式）。3.债务余额：如协议期限结束时，债务人账上仍有剩余金额，债权人同意返还剩余金额给债务人。4.出租管理：债权人有权委托第三方管理公司进行房屋出租管理，相关费用由租金中扣除。四、协议期限和解除1.协议期限：本协议自双方签订之日起生效，有效期为（具体期限），期限届满后如欠款仍未清偿，将由债权人再行决定。2.解除协议：在本协议有效期内，如债务人提前偿还全部欠款，债权人同意解除协议。五、法律适用和争议解决1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.争议解决：双方因本协议的解释和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并通过书面形式达成共识。请您在签字之前，仔细阅读